特别是这样的一种发展和我们的改革是分不开的。特别是我们的住房制度改革，大陆的住房制度原来在1998年以前，是叫做国家包下来的，后来发展之后有单位公家包下来，开始国家包下来，后来包不下来了，由单位包下来了。所以我们经过很大的努力，在1998年启动住房制度改革，现在推行住宅的商品化市场化。我记得1985年进行普查的时候，我们的私有住宅占到整个住宅的比例是17%，有17%的家庭拥有自己家庭的住宅，这个房子包括我们八一七路上的破破烂烂的小木房在里面，而现在有自住房的比例是83%。中国是世界上私有住宅比例的国家。英国撒切尔夫人在上台以后，费了很大的努力推行住宅私有化，结果都不到70%。现在我们福建的朋友可以算算帐，在你的家庭财产当中，住房它的价值占到家庭总财产的多少，大概都在一半以上，甚至有的家庭还在三分之二以上，现在有没有钱，不是看你的汽车高不高级而是看你的房子怎么样，也就是说房地产发展的今天，已经成为中国国民经济的重要支柱产业，这个重要支柱产业是我们的国务院文件最近又一次明确提出来的，是我们家庭经济的主要财富，国民经济的重要支柱产业，家庭财产的主要财富。所以房地产的发展，对于中国经济社会，对于我们每个家庭的老百姓，都是至关重要的，所以我们在座的各位，我们都是重要支柱产业的人士，我们从事的工作都是至高无上的工作。因为我们为我们国民经济，为我们家庭财富创造了财富。所以我们打造什么样的房子，不仅对他的居住条件，也为他的居住财产创造了条件。
我是1979年到建设部工作，见证了中国房地产业的发展。也跟大家一起推动中国房地产的理论研究和中国房地产市场的发展，现在回过头来三十年了，我们房地产改革已经十年了，我们房地产要达到什么目标呢，我们下一步应该怎么努力呢，前不久我们北京开了奥运会，奥运会上有一首主题歌大家都知道叫做《我和你》，我和你心连心同住地球村，这歌唱得很好。不光是我们海峡的西岸和海峡的东岸，就是东半球、西半球都是这样的。中间隔了一个小小的太平洋和非常小小的台湾海峡，我和你心连心。
我们全世界的房地产人都是心连心的，我们都是一个共同的目标或者用奥运会的主题来说，就是同一个世界同一个梦想，那我们的房地产的梦想是什么呢？就是三句话，个梦想就是和谐居住，我们的房地产发展目标就是要实现全世界人类的各个家庭的和谐居住，和谐居住就是我们中共中央提出来的住有所居，就是孙中山先生提出来的居者有其屋，联合国提出来的人人享有适当的住房，联合国讲得最全，人人享有适当的住房，每个家庭都应该享有适当的住房，这是我们房地产共同努力的目标，有钱的家庭可以住别墅，没钱的家庭可以住公寓，再没有钱政府可以给你补贴，没钱你买你可以租，每个家庭都应该有住房，实现这样的目标是我们共同的目标，我这是们全世界都要在努力。
我们中国大陆政府也在不断的努力，但是我们的努力当中，发现我们在前进道路上，并没有一下发现路是怎么走的，我们从解放以后一直到住房改革之前，我们试图用国家包下来的办法，但是实践证明此路不通，所以我们改革要搞商品房，发挥大家的积极性让大家买房，但是在这几年的时间里，我们发现我们也曾经走过偏差，我们试图通过住房化或者自己的努力解决问题，实践证明这条路也不行，因为我们随着社会的发展，偏差差距拉大。有相当的人是买不起房也住不起房子，怎么办？应该有国家的社会保障，所以我们圆这个住房的梦，就必须以两条腿走路，实现市场化，让买得起的人买房，买不起的人用廉租房或者经济适用房，这样来解决住房问题。我们大陆是这样，我想台湾也是这样的，我们的香港也是这样，美国英国都这样。不可以说到目前为止，全世界所有的国家仍然在做这个梦，没有哪个国家说自己已经达到了这个梦想。就连英国这样的老牌国家也仍然有一部分要政府来解决，更何况我们还是发展中国家，所以这个梦，不论是大陆还是台湾都要做，我们房地产要为这个梦做出我们的努力，国家的经济适用房或者廉租房，我们来一起参与一起营建，来解决社会住房问题。
第二个梦想我把它叫做健康楼市。如何保证房地产市场的健康发展，这都是我们梦寐以求的目标。不希望一下子房价高了或者房价低了，或者泡沫起来或者泡沫破灭了，这是很痛苦的实。如何来保持房地产市场健康的发展，其实到目前为止，仍然是一个世界的难题，我知道是我们台湾1989年房地产市场泡沫破裂，1991年日本的房地产泡沫破裂，1997年香港的和东南亚的房地产泡沫破裂，2007年、2008年美国的次贷危机造成了房地产破灭，而且还造成了世界经济的海啸，也就是说今天经济的不景气和房地产是紧密相连的。
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