第四个就是市场营销的通路。尤其是工业产业的通路，中国市场很大，谁能占领中国大陆的市场，台商难度很大，成本很高。我们大量的台商出状况，都出在这个领域，我们现在经过十几年的研究，把这四大难题解决的办法给研究出来了。我们跟这里的一些工会，用聚集式的投资来做，这样就有跟政府谈判的条件。比如说我们要先考虑比如苏州适合什么，泉州适合什么等等，这就是我们中国美旗控股研究所在过去十四年，对经济区域进行差异分析。第二通过这样的聚集跟政府形成合作机制，来解决我们的难题。这样的聚集跟政府形成高层的合作方式，比如说市委市领导是组长，而且专门设了一个办公室来为台商服务，就是台商不需要接触别的人了，这样就能把很多司法接轨的问题解决，还有就是现在我们两岸的金融，直接可以延伸到大陆来，这个协定订了以后，就可以把台湾的资金延伸到大陆。第三个通路难，昨天我们看到在泉州建了一个通路中心，我们也在打造新的十个台商区，广东华南地区原来在东莞，现在佛山附近建了一个新区，在西安创造一个西北新区，从天津到北京创造一个华北区，这样我们就划分新的台商事农工商事业，事是公共事业，农：农业，工：工业，商：商业，这样加速两岸经济的互动，这个就是我们现在这今年在做的一个课题。今天由于时间关系，跟大家就讲到这里，谢谢大家。
主持人：谢谢谢主席的精彩发言，下面有请中国房地产住宅与研究会副会长顾云昌先生，为我们大家做报告。
顾云昌：各位嘉宾大家下午好。非常高兴有这次机会跟大家共同参加，我们闽台两岸房地产的研讨会，台湾和大陆越来越近了，飞机还没来得及坐稳就到了。本来两岸语言都一样，长得都一样，搞不清楚是大陆还是台湾的，所以时间距离和我们的人缘关系也密切了，对我们未来的发展，就增添了更多的机会。因为我是从北京过来的，其实我也经常来福建，记得来福建的一次是四十年前，就是1968年，当时大陆还在文革当中，到目前我还清楚的记得我们福州市的街景，有人说我们福州是纸糊的福州城，八一七路旁都是木板房，一点就会烧着了。1998年，人家回来的时候说三十年前是这样。现在还是这样，因为是前线要打战。但是现在不一样了，福州很漂亮，厦门也很漂亮。
我们的经贸发展很快，但是还是有一些差距，就像美国朋友跟我们说的一样，美国人对中国人不了解，他们好多房地产的商会会长，在2002年次到中国来，然后他们跟我们说，我发现中国过两年就要超过美国了，我说为什么呢？他说你们看上海、北京的房子盖得那么漂亮，跟我们美国没有什么差别，过两年就会超过美国了。我说你们不知道，你要到西部去看看，就知道会有多大的差异。所以既要看到我们的变化，也要看到我们的困难。对于我们房地产也一样，既要看到我们房地产取得的巨大的成就，也要看到我们当前的问题，这样我们看问题会更加全面一点，对我们今后的合作，对我们今后共同的发展，可能会提供更加真实的依据。
其实我们跟台湾的房地产朋友们也有接触，我家里有一个101层的模型，也是一个台商送给我的，我认识台湾房地产的朋友，是几年前认识的台湾商会的会长赖先生。所以这次你们到大陆来，我们也很亲切，因为我们都是一家人。所以今天在“大三通”的情况下，我们展望展望我们房地产，展望展望我们中国的发展，我觉得很有意思。
借这个机会，我想把中国的房地产的情况给各位做一个介绍，也是我们大陆对福建房地产跟开发商做一个交流。今年是中国改革开放三十年，是住房制度改革的十周年，三十年前邓小平先生提出来改革开放，也是十年前，根据邓小平先生的要求，我们把中国的城镇住房制度推进了改革，那么这三十年来，中国的发展可以用一个字来概括，就是“快”。就房地产而言，特别是最近十年来，我们每年新建的住宅，平均每个人每年新建的住宅1平方米，现在这个速度还继续保持着，在改革开放的那一年，我们人均住房面积应该相当于7平方米左右，现在是28平方米。当然我们比台湾的水平还低一点，但是我们有这样的进步，增加了21平方米，应该是了不起的。
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