大家都知道两岸关系紧张的时候，两岸都布置了很多军事设施，所以福建一直是前线，在过去的六十年很多重大的基础设施不会投资在这个地方，同时我们台商也不会来这里投资大的项目，我们投资商都要求鸡蛋放在两个篮子里，如果投资在福建的话，跟台湾一个篮子是一样的，当年三通没有通的时候，实际上福建没有优势，通过香港专机飞到上海跟飞到福建是一样的，所以说福建尽管有我们平时所说的“五缘”关系，80%的台湾人祖籍是福建，但是这个优势并没有体现出来，福建并没有真正成为台商投资的经济区。福建在过去二十年，台商在这里投资的环境也不尽人意。现在两岸关系好了以后，很多人说“大三通”以后福建没什么好处，一飞都飞到各地去了，其实过去没有三通的时候，福建也没有好处。实际上飞机交通的运输，实际上是占据不了很大的运输量比例的，所以未来两岸三通还是要靠两岸的海运，从货运直航、客运直航，福建沿线一带能客运直航，未来几年能到广州、上海也就三四个，这样福建桥头堡的优势就会形成。
当时，我参与了中国航海节研讨会。我提出来应该把海峡西岸一线的港口跟台湾的六大港口建成共同港，这也是一大出入，因为福建的港口跟台湾远航的港口接触也不密集，所以我建议要密集接触。这样慢慢的港口的有时会凸显出来，但是这要一个过程。尤其是高雄港跟厦门港泉州港的对接，两岸应该建成一个共同港，我在欧美地方远洋，就可以在台湾装十万吨、这里也装十万吨，这样就能保持台湾从世界接单的地位，亚太营运中心的地方，这个是非常重要的，所以能够在闽南一线能够实现新型的实验区，台湾去年GDP70%的规模是服务贸易，所以我们台商在大陆主要还是投资工业领域，工业已经差不多了，真正台商要跟福建融入，下一步就是服务贸易业。我们以前引进工业、贸易业的时候，只要给一块地就自己建厂房、自己造车。但是服务贸易业是要真正的跟社会接轨，跟人接轨。掌握一系列的文化、语言，所以我们过去搞工厂的人，都遇到六十年隔阂以后的很多隔阂，导致了很大难题。服务贸易业的难题会更大，所以我们结合北京政府给海峡西岸写入十七大的报告这样一个契机，给海峡西岸先行先试的机遇，其实率先应该在海峡西岸的服务贸易业试金。所以在这样的一个区域，能够建立服务贸易业，对未来海峡两岸的合作会加深。服务贸易业不动产的带动是的，它召集的人群都是白领、金领的人群，所以随着两岸关系的紧密，台湾在房地产不动产这个领域会成为一枝独秀，所以两岸的合作加深以后，会释放出来对香港、澳门以前释放的能量，所以不管大陆房地产低迷到什么程度，但是未来在这个区域也会朝着一个很好的方向发展。我们中国美旗控股集团在2007年初进驻到福建，我们希望在三年时间，能够把它打造成珠三角、长三角以后的第三个台商经济区，以前台商在这里的存活率才只有36%，但是现在借着这个桥头堡，我们能得到很好的发展，以前台商来大陆创业都是单枪匹马，今天的台商来大陆创业都是举家来的，如果举家来的话就需要适应生活环境，包括语言、气侯、饮食、文化，这个在闽南一线是最适合台商，所以从这个角度是最适合台商生存和发展的地方。
从闽南一线、我们福建的老百姓来说，这个地方应该成为台商的聚集区，如果不行的话，福建在这个领域的工作是做得不够的。过去的二十年，我们台商在大陆都遇到哪些问题呢？这些问题我们潜意识都有，但是不是很深刻。台商在大陆一共有五大难题，一个是选址定位难，就是什么样的产品、什么产业选择什么区域不知道，大陆太大了，区域经济差异太大了。台商来到大陆就像盲人摸象一样，尤其是2000年以前，几乎没有台商在大陆成功的。台商把台湾精细的概念带到大陆来，可是当时在大陆那个时候还是粗放型的，要规模，说要搞个一两千亩地来开发，台商都吓坏了，大家都不敢搞。如果台商在大陆歪打正着做成功的是顺卖，在哈尔滨原先不是做房地产的，而是要债要不到钱反而要了一块地，所以这样才搞好的。他当时是个外商到了哈尔滨，感觉买这个房子就有生活，他刚拿下来的时候是卖两千八，就都卖光了，后来卖到五六千。因为哈尔滨这个城市是一个感性消费的地方，所以做得好。如果是放在上海、苏州、杭州就搞不好了，因为这些城市都是将一个钱分成两个花，这个就是区域差异的落差。
第二个就是行政和司法接轨。台商抱着台湾的行政司法观念来到大陆到处碰壁，同时台商在大陆也是没有爹、没有娘的团体。很多台商成为一个载体公司来到大陆，同样是一个美国人在这儿吃亏了，找领事馆就可以三天解决。那台商找谁啊，找台办，它都自身难保，根本就无法解决。所以导致台商在大陆的案件堆积如山。
第三个就是信用问题。就是两岸司法隔绝、信用隔绝。但是在上个星期，两岸金融部门已经达成两岸金融轨道接轨。信用延伸，那边有额度这边就可以用，两边就可以接轨了。在这之前，我要通过两岸的商行、汇丰银行来接轨。以前因为无法接轨死亡率就很高，因为死亡率高了，有些台商因为没有钱还，跑回台湾去了。这样上级就对下文件说要对台商小心，这样导致整个银行体系对台商惜贷，所以大陆对台商的贷款比较难。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
