作为房地产来说，我们当前的房地产状况，从总体来说应该是好的，趋势是上升的，在我的看法是这样，因为大家比较关心这个问题。从短期来说，可能有一些波动，从长期来说是好的，里面原因有很多。条，大陆的整个国民经济是在持续健康的增长，大家知道最近中央开的会，马上要开中央经济工作会议，确定了明年还是要保增长，国民经济增长还是8%、9%的速度，这是首先一条，整个经济在增长。
第二是城市化。刚才讲了工业化的速度是加快了，城市化水平在提高，人口流动在加大。第三，居民住宅的要求越来越要求改善。好的还要加上好，没有一定满足的时候，再加上福建还有一个特色，福建侨资很多，大量的侨汇进来，刺激我们的市场，投入这个市场，所以这个机遇很多，作为我们商会来说，希望今后与台湾的朋友，台湾的同好加强密切联系，台湾里面有80%的人口是祖籍在福建，这就叫做血缘亲，商业贸易来往很广。我在这里祝我们这次有个美好的开端，祝台湾的各位朋友身体健康，祝你们事业兴旺，谢谢！
主持人：谢谢方会长很有高度的发言。下一个问题我想问一下谢秉臻主席，因为据了解谢秉臻主席是中国台上研究院的院长，他原来曾经得出一个结论，福建是最不适宜台商投资的地方，但是又是最适宜台商居住的地方。但是这一两年来，美旗集团在福建投资了20亿美金，这个是不是说福建的软环境适合台商投资，你觉得它要与长三角、珠三角怎么媲美？另外“大三通”之后，两岸的合作会向一个什么趋势，应该怎么样抓住这个机会呢？
谢秉臻：谢谢主持人。我们台商研究所一直把福建列为不宜投资的地方，过去福建对我的意见都很大，连续六年被列为不宜投资，而且确确实实福建的台商存活率太低，但是这几年改善得很快，大约从2006年开始，我们已经列入可以投资但不推荐。2006年开始，我们已经变成有选择的推荐投资及，这个是有历史原因的。其实我们早年两岸刚开放的时候，台湾跑路的都跑来这里，给闽南带来感觉是，台湾人都不是好人。因为闽南的文风还是比较保守的，再加上恶性循环、死亡率很高，这个印象就更加不好了。所以整个在福建的本来应该成为台商的一个集聚区，但是在过去二十年，福建没有成为台商的集聚区，也没有大的台商。
我在06年的年底，我次带代表团来福建考察，这边政府说你终于愿意来投资了。这一年多告诉大家，不到两年时间，已经有110亿美金的投资到了福建，我们集团投了23亿美金，中华映管投15亿，也友达投了30亿等等，这样就会给福建带来超过五千亿的新增产能。
以前福建比方说泉州一带、厦门一带没有什么好的产业链，就有纺织服装。但是我们台商来到这里是做不过本地厂商，因为我们只有在高端行业，包括一些软体设置等，整个大陆地区辐射的行业在这一块会加快，所以我想说两岸关系确认以后，在福建，尤其是闽南沿海一带，可以说从福州一直到漳州这一线，未来全中国应该是的一个地方，而且北京给予的政策也比较特别，就是现在的政策有两个地方，一个是天津，一个是福建。尤其是对房地产业来说，福建除了厦门之外，其它所有的城市都还没形成二级房地产市场，所以这次房地产波及影响不大。其实中国大陆这一次的经济低迷，实际上与金融危机无关，本来就会这样的。因为是宏观调控太过了所致，金融危机是金融危机，我们的银行并没有崩盘，我们的出口还没有受到影响，到明年上半年出口会受到影响，但是明年上半年内需刺激起来以后，本来就没有问题。
我们是在2006年我们产业过剩，导致了产业的影响，顺差太大，海关出口减少，出口的退税减少等从八个方面，提升了工业链的价值，所以2006年是中国的产业链出问题，大量的钱都投到房地产跟股票，股票是全面泡沫，房地产只是在一些一线城市，在今年大部分的二线城市，房地产还在涨，只是信心受到打击。所以这次中国大陆金融危机实际上还救了中国，因为这样才会减少出口，因为中国不能再无止境的搞出口了，我们出口的价值越来越大。所以实际上我们的经济影响不大。所以到2009年的下半年，我们的经济将复苏。
四万亿要到明年的三月份，就是两会以后才会具体规划出，四万亿怎么用怎么来。所以到明年下半年经济才会复苏，所以这一次对中国的影响就是外销，就是没有品牌附加值的，搞代工的话受到影响。而现在所有的农民买家电国家还可以补贴13%，可能明年种子、化肥、农业机械、钢筋等这一块都会全面调整，到时候股票就会上升。正是因为我们现在的金融水平还是小学水平，只敢买国债，因为买国债还是比较保险的。如果我们是大学毕业的话，这样就会出事。所以我们现在还是安全的，我们现在还没有下海游泳，只是站在岸上观望。我们现在是五十兆的人民币金融规模，而我们只是损失了七百亿。
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