五一的销售情况将成为后市指南
历年的五一黄金周，几乎都是楼市销售的“盛宴”，然而，今年的情况却与往年有所不同。
从4月中旬开始，国家宏观调控政策的接连“打击”，让原本铆足了劲“备战”五一的福州楼市多了几分愁云惨淡的味道，但也令消费者看到了自去年第二季度以来一路高企的房价下行的希望。
不过，连日来，记者走访了市场上不少楼盘后发现，五一期间，福州楼市各类产品的供应量都比较充裕，同时，某些楼盘还有较大幅度的优惠。有业内人士称，五一前后市场上的销售情况，将成为各家开发企业判断后市的重要因素之一。
市场
“新货”阶段性上市
尽管如今的五一假期仅有三日，但对于开发商而言，这个“小黄金周”，却也是“假日营销”的重要节点之一。因此，尽管从4月以来，国家的宏观调控之势正猛，然而，仍有不少开发商选择在假期前后“试水”市场，推出新品。
福晟·钱隆学府·美院五一期间即将开盘，以中小户型为主打，面积集中在30～140平方米之间，目前vip卡已公开发行，而福晟·钱隆金山精装房也在同步销售中；博仕后缘墅高尔夫景观高层珍藏版现房5月2日公开，主力户型为130～200平方米五房以上；世欧·上江城3#、4#楼目前已公开接受预约。
不少市中心楼盘也在这段时间接连推出新品：中庚青年广场推出80～210平方米东街口稀缺房产；恒力城37平方米小户型、71～187平方米大户正在热销中；茶亭国际公寓6月18日全城公开，目前已经开始全面接受咨询登记，主力户型为20平方米～127平方米；西湖旁菁华领秀也推出30～60平方米、130平方米现房，即买即可办产权。
此外，唐乾明月联排别墅、泰禾·红树林临江高层、泰禾·红峪、阳光理想城丹宁顿小镇等楼盘，也有充裕产品可供购房者选择。
据记者了解，在今年五一市场上，各类户型的房源供应都比较充足，从市中心楼盘到新区，购房者可以选择的范围很广，同时，从以投资为主的小户型到普通置业者青睐有加的2～3房中户型或是豪宅大户，各类产品在五一前后的市场上一应俱全，购房者可挑可拣。
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