[摘要] 据房天下数据中心统计，4月最后一周，福州商品住宅成交314套，成交总面积达到36600.82平米，成交套数环比前一周有7.92%的下跌，而成交面积则呈现7.79%的环比上涨。
上周新增房源和供需情况
上周新增两个房源，分别是晋安区的建发领第和仓山区的中茵上城国际。建发领第新增1#楼、2#楼两栋，总共292套房源，面积在30818.84平米。中茵上城国际新增16#楼、南北区地下室，总共365套房源，面积在49378.8平米。
上周实际成交房源314套，面积36600.82平米，套均面积116.56平米。新增房源657套，面积80197.64平米，套均面积达122.07平米。福州楼市房源储量充足。
福州楼市存货多，但优惠力度依然不大，4月整个楼市风平浪静，不见波澜，购房者和开发商的博弈暗藏其间。为原本是购房旺季的五月，购房者持币待购，“买涨不买跌”心理占主导，市场观望气氛浓厚，5月份福州商品房成交量有可能进一步下滑，“红五月”恐难成真。
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