[摘要] 这种现象，在该小区已存在了至少2年多。小区有空置房110多套，目前被人撬门出租牟利的有60套左右。按照当地的房租水平，这些房产出租一年可收入约50万元，被非法撬门出租者收入囊中。
连日来，记者接到有居民投诉称，在南京栖霞区金尧路上的金尧花园小区里，有数十户居民将小区里属于街道的空置的安置房大门撬开，私自对外出租，坐地生财，每年收入达万元。而这种现象，在该小区已存在了至少2年多。记者随即展开调查，发现该小区有空置房110多套，目前被人撬门出租牟利的有60套左右。按照当地的房租水平，这些房产出租一年可收入约50万元，被非法撬门出租者收入囊中。
接连两天，记者来到金尧花园，小区里环境不错。一位居民告诉记者，这里是拆迁安置小区，但留有未安置完的一些房子，竟成了一些人的“唐僧肉”。
记者先以租房的名义询问居民，一名中年男子告诉记者，小区里的空置房多的是，但大部分被人租出去了，现在要租，不太容易。在知情人的指点下，记者转了多栋楼房，发现原本应该空置的房子，已大多住进了人。
在该小区一栋楼，记者在知情人的指点下，找到了一套中套房子，令人意外的是，里面竟然摆上了三四张麻将桌，有人在里面正悠然地打着麻将，面前还摆了一些零钱。“这间房子也是空置房，被人撬开门后，开了棋牌室，收费的，一个月的收入不少。”一位居民说。
在社区一负责人指点下，记者发现，这些被出租的空置房，防盗门上无一例外有被撬的痕迹。“这些房子被人占据，后来被清理过，我们在门上方和靠锁的位置，用钢筋焊住，但不管用。”这名负责人称，因为房屋数量不少，曾经被清理过，现在又“回潮”了，现在被霸占出租的大概有六十套左右。
记者了解到，按照当地的行情，一个带厨卫的两室一厅，房租的价格一般在1000元左右。而空置房的房租价格都是私下议定的，部分房子月租金仅在500元至800元。一年的租金在6000元至9600元，如果按60套来计算，取一个中间值，总额约在50万元上下。
8日上午，记者来到栖霞区尧化街道，负责拆迁与安置工作的街道办唐副书记接受了记者的采访。他称，目前的数据是小区空置房约110套，估计被撬门强占出租的有60套左右。
对于空置房被人强行占据出租，唐副书记称，去年就存在这种现象，在接到居民举报后，于年底进行过一次清理，当时一次清理了34户强占空置房者，为避免再次被人侵占，还换了锁，又将防盗门焊了起来，现在看来，并不完全管用。
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网友“ya963”：所有空置房都应这样做,决不能让资源浪费。
网友“小密蜂”：国家有关部门要求加大住房保障的力度，为什么这些房子宁可空着，也不用来做廉租房，解决一些低收入者的住房问题呢？
空置房调查催生“空房管家”
空置房调查的消息刚见诸报端，就有人推出“空房管家”服务。据介绍，管家服务按月收费，针对不同年限和户型的房子有不同报价，大宗客户还能打8折优惠。而近期咨询这种“空房管家”的电话越来越多。
近几日，记者在某小区以及网站上，都看到了“空房管家”的广告。记者经联系了解到，这种“空房管家”，与许多房屋中介机构针对房屋出租代理推出的房屋管家不同，是专门针对政府即将开始的空置房调查的。据在网络发布信息的王先生介绍，“管家”可在房主的授权范围内代为打理房子，包括定期巡查维护房屋设施，代交水、电、供暖及物业管理费等费用。
王先生表示，空置房调查无非三个手段：入户调查、查水电和查询物业。他们都有针对性措施，“入户调查时可以按照要求留人；查水电，每月可以派专人定期进房间放水、开灯，只要水表电表走字，调查部门就没话说；到物业查询，我们也可以有人专门与物业接洽，必要时可以‘身份扮演’”。
记者在王先生提供的一张收费表上看到，针对不同的房屋类型和年限，“空房管家”收费标准也不同。比如普通住宅中，2000年以前的一室一厅，每月收费200元；2008年以后的四室两厅，每月380元。别墅三室一厅，每月700元；最贵的是四室两厅，每月1450元。以上费用只包括每月一次的保洁和每月两次的房屋设备设施定期巡查维护，这两项每增加1次收50元。“不过费用还可以再谈，普通业主可以打9折，开发商或投资商等大宗客户，可以打8折。”王先生说。
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