[摘要] 当购房者在为福州高房价望而兴叹的同时,车位价格也在一路飙升成为奢侈品,对于很多有车一族的购房者来说,这无疑是雪上加霜。
当购房者在为福州高房价望而兴叹的同时,车位价格也在一路飙升成为奢侈品,对于很多有车一族的购房者来说,这无疑是雪上加霜。
▇现象
福州车位价格追上房价市区盘车位价每平破2万
福州部分楼盘车位价格一览 | ||
区域 | 楼盘 | 车位价格 |
鼓楼 | 融信澜郡 | 31-42万 捆绑车位在48-73万 |
仓山 | 泰禾红峪 | 26.5-41万 |
晋安 | 建发领地 | 35万 |
三盛国际公园 | 30万 | |
台江 | 汇诚佳源居 | 35万 |
阳光凡尔赛宫 | 40万 | |
闽侯 | 正荣润园 | 15万 |
连江 | 贵安新天地 | 折后13万 |
罗源 | 罗源湾滨海新城 | 10万 |
从上表可以看出,目前福州的车位价格并不便宜,市中心不少在售楼盘的停车位价格以30万为起点,如鼓楼融信澜郡部分车位的价格甚至突破40万;台江区的阳光凡尔赛宫的车位价格也在40万左右,福州车位价格用“天价”来形容并不为过。同时,从上表可以了解到,郊县车位价格以10万元为起点,和市区车位价相差20万元左右。
按照一个停车位面积14平米计算,市区的车位价格售价每平米已超过2万元,这个价格甚至超过了住房销售单价。以融信澜郡为例,车位价格以31万计算的话,每平方米为22142元左右,而融信澜郡的均价为21000元/平,车位价格已 过房价。即使是价格相对实惠的闽侯楼盘正荣润园的车位价格也已经破万,而正荣润园均价也在10000元/平。由此可见,车位价格和房价已经旗鼓相当,要为爱车“安家”并不容易。
福州车位不仅昂贵,而且价格上涨速度快。福州房产界人士表示。“2000年前后,市中心的车位价格6万元~7万元。因此,总体上看,到如今福州车位价格涨了5倍左右。”
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