[摘要] 临近年终,福州楼市忽然爆发,表现出强烈的翘尾行情,本月成交胜过“金九银十”,传统楼市淡季而不淡,成交量稳涨迎暖冬。房天下数据监控中心统计,11月份福州商品住宅成交2282套,成交面积273834.49平方米。
11月楼市,福州五区除鼓楼区下跌明显外,仓山区略微下跌,晋安区、马尾区、台江区都有不同程度的上涨。其中,晋安区环比涨幅,环比上涨49.68%,比10月增加了306套;马尾区环比上涨23.13%,增加了34套;台江区环比上涨16.95%,增加了40套,成为五区中成交量环比上涨幅度的区。仓山区环比下跌9.89%,比10月减少了87套;而鼓楼区的成交下跌达49.68%,成交套数比上个月少了109套,成为五区中成交套数环比下跌幅度的区域。
在成交面积方面,和成交套数的涨跌趋势大致一样。晋安区与其成交套数环比情况大致一样,涨幅43.90%;与成交套数截然相反的是,仓山区成交面积比10月跌幅为32.99%。鼓楼区与马尾区成交面积环比上涨分别为11.84%、15.20%。与成交套数不同的是,台江区成交面积环比下跌了16.43%。
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