[摘要] 临近年终，福州楼市忽然爆发，表现出强烈的翘尾行情，本月成交胜过“金九银十”，传统楼市淡季而不淡，成交量稳涨迎暖冬。房天下数据监控中心统计，11月份福州商品住宅成交2282套，成交面积273834.49平方米。
临近年终，福州楼市忽然爆发，表现出强烈的翘尾行情，本月成交胜过“金九银十”，传统楼市淡季而不淡，成交量稳涨迎暖冬。房天下数据监控中心统计，11月份福州商品住宅成交2282套，成交面积273834.49平方米。与10月份相比，成交套数增加了184套，环比上涨8.77%；同时，成交面积环比上涨10.31%。与去年同期相比，成交套数套加了1397套，同比上涨157.85%%，成交面积同比涨176.87%。
图1：11月份福州住宅成交情况
图4：福州近6个月商品住宅成交面积走势
从图4可以看出，福州楼市成交面积自六月起一直强势上涨，并在8月份达到高度。然而在所谓销售旺季的“金九银十”季，9月和10月的成交面积相比之下反而下跌。而在临近年末的11月份，住宅成交套数以及成交面积却又突然上涨，表现出楼市淡季而不淡。总体来看，年终楼市显现出强烈的翘尾行情。
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