[摘要] 十一月的第一周,福州房市没有继续延续“银十”末期的逆势增长,其成交量严重下跌。据房天下数据监控中心统计,上周福州住宅成交495套,环比下跌20.93%,成交面积59138.14平方米,环比下跌22.34%。
房源供需情况
截止11月4日晚,五区可售商品房15038套,总面积205.41万㎡。
(10.29-11.4)供需情况 | |||
套数 | 面积 | 套均面积 | |
成交房源 | 495 | 59138.14 | 119.47 |
可售房源 | 15038 | 2054100 | 137 |
可售商品住宅信息 | |||
区名 | 楼盘数(个) | 总套数(套/个) | 总面积(万㎡) |
鼓楼区 | 42 | 2335 | 23.69 |
台江区 | 33 | 1384 | 16.26 |
晋安区 | 90 | 3772 | 52.24 |
仓山区 | 189 | 5343 | 79.07 |
马尾区 | 43 | 2204 | 34.15 |
合 计 | 397 | 15038 | 205.41 |
从房源供应上来看,本周成交旺盛的仓山区房源仍然,但较上周却有减少。晋安区成交量之大,而楼盘数之少,恐未来成交将下滑,而仓山区房源充足,未来仍然是福州楼市的主导区域。福州房市成交和房源供应现依然稳定,未来房价暂有望保持合理状态。
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