[摘要] 伴随着中秋、国庆双节来临，返乡置业者也大量涌入福州市场。开发商更是以价换量，推出多重优惠讯息共同助阵楼市“金九银十”的出现。9月以来，包括万科、华润、恒大在内的多家国内地产巨头纷纷发力，在全国范围内“攻城略地”，扩充土地储备。一时间，楼市回暖一说再度甚嚣尘上。
土地、楼市、房价，三者有着天然的联系。土地市场活跃，表示楼市暖势，而楼市暖势则预期房价趋涨，这是市场的一般规律，也是人们通常的认识和心态。伴随着中秋、国庆双节来临，返乡置业者也大量涌入福州市场。开发商更是以价换量，推出多重优惠讯息共同助阵楼市“金九银十”的出现。9月以来，包括万科、华润、恒大在内的多家国内地产巨头纷纷发力，在范围内“攻城略地”，扩充土地储备。一时间，楼市回暖一说再度甚嚣尘上。
众房企“攻城略地”
“楼市成交量复苏以及整体资金面缓解的情况下，开发商拿地的积极性明显上扬，其对房地产市场的乐观程度有明显提高。”某市场研究部总监表示，万科作为行业企业的风向标，其拿地节奏加速意义非常大，明显代表了市场当下的发展情况。
不仅是万科，进入9月以来，不少国内一线地产巨头都在摩拳擦掌、攻城略地。继7日成功拿下成都5宗土地使用权之后，短短半个月内，华润已经拿下近800亩土地，耗资约为34亿元。
6日，国内另一地产巨头恒大也在东营耗资8.02亿拿下660亩土地。一直被外界视为资金紧张的绿城集团也开始了拿地行动，13日，绿城集团与融创中国的联营公司“上海融创绿城”宣布在上海浦东以8.34亿元购得一块土地，未来将开发为高端住宅项目。
“房地产开发需要土地支持，在宏观政策调控下，去年以来的土地出让一直处于疲软态势。但是，楼市总归要向前发展，在土地储备下滑的情况下，开发商在三季度提高拿地速度非常正常。”郭松海表示。
近期，各地政府明显加大了土地供应规模。以福州为例， 10月9日起 福州罗源县挂牌出让一幅商服用地；10月9日起 福州闽清县挂牌出让一幅住宅用地；近期对宗地2011—22号地块规划的指标进行了调整。以及光明港西段综合治理项目建设需要，福州市拟征收该项目规划红线范围内国有土地上的所有房屋，结合本地块的实际情况，福州制定了光明港西段的房屋征收补偿方案，公布并征求意见。
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