[摘要] 作为租房的主流群体—应届毕业生，伴随着2012届的大学毕业生走出校园步入职场，当房子成为必需品，房价却居高不下，为解决各种居住需求，多数在校或刚离校的大学生将租房作为首选。福州一年一度的夏季租房潮也出现了。
什么催生了“租客族”？
作为租房的主流群体—应届毕业生，伴随着2012届的大学毕业生走出校园步入职场，当房子成为必需品，房价却居高不下，为解决各种居住需求，多数在校或刚离校的大学生将租房作为。福州一年一度的夏季租房潮也出现了。
促使大学生租房热潮的原因主要有三：一是为了便于毕业后找工作；其次为习惯了清静、独立的生活环境；第三是为了与恋人有个独立的居住空间。这三大原因是催生大学生租房热的最主要原因，一共占到了总数的87%左右。
面对日益强大的大学生租房群体，开始独立的租房生活或许就是他们走出校园、步入社会的步。
“空调房”受租房客青睐 便宜又合适的房子不好找
在房屋硬件设施方面，希望“简装修，有基本的的生活设施和少量家具”的大学生占到了73%，而要求“非毛坯，屋内设施应有尽有、一应俱全”的则占到了25%，对于大学生租客群体来说，没有装修与家具的房源几乎不在其考虑范畴之内，能“拎包入住”却并不奢侈的生活环境最适合他们。床、淋浴、衣柜、电脑宽带以及空调是最为重要的“五大件”。
房屋类型上，绝大多数受访者青睐小砖楼、小高层等社区房源，而对于房屋面积与户型，40%的人认为，30至60平方米左右的一室一厅可以满足他们的居住需求，另有30%的受访对象所需求的房源类型为60至90平方米的两室户型，由此可见，中小户型房源产品是大学生租房群体的主力需求。而在租金及价格方面，接收月租金500至1000元之间的受访者所占比例，达到了50%，对于刚刚走出校园、还没有个人经济来源的大学生来说，这一价格支出对其而言是比较合理的。
大学毕业生经济能力有限，所能承受的租金也较低，而福州市区房源租金价格大都偏高，毕业生想租到离上班地近、设备齐全、环境不错的房子，就只能多掏钱，但“他们又不想住条件一般的房子，所以找房子就显得特别困难。
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