[摘要] 保障房是与商品性住房相对应的一个概念，保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
在6月28日下午举行的“保障性住房建设与管理”专题询问会上，福州市政府透露，到5月底，福州(含各个县、市)已落实安排新增各类保障性安居工程项目89个共计45997套，已开工27236套，已落实安排年前基本建成的各类保障性安居工程项目共计37763套，已基本建成12777套。
下半年福州市须启动的保障性安居工程项目共有15个，占地面积2551.44亩，建筑面积约422.38万平方米。15个保障房项目中，福州住宅发展中心负责建设的有7个，其中黄山二期建设规模20.6万平方米；东山 社会保障房建设规模11.37万平方米；双湖新苑社会保障房建设规模102.5万平方米(暂定)，是各个项目中规模的；洋里污水厂三期安置房建设规模12.54万平方米；园中新苑社会保障房建设规模12.64万平方米(暂定)；斗顶新苑社会保障房建设规模72.12万平方米(暂定)；胪雷新城建设规模65.8万平方米。
福州市城乡建设发展总公司负责建设的项目有5个，其中火车北站片区危旧房改造铁路文化宫地块用地面积30.74亩，建设规模2.4万平方米；福州火车北站片区危旧房改造G地块用地面积95亩，建设规模19.5万平方米；晋安新城鹤林片区横屿组团A地块用地面积303.14亩，建设规模53万平方米；火车北站安置地D1地块用地面积22.54亩，建设规模5.77万平方米；火车北站安置地G地块用地面积169.33亩，建设规模30.16万平方米。福州市省重点建设项目征地拆迁指挥部负责的项目有3个，其中永南佳园17#楼用地面积3.7亩，建设规模1.4万平方米；永南佳园二期用地面积29.95亩，建设规模7.05万平方米；君竹佳园1#-4#楼用地面积22.5亩，建设规模5.53万平方米。
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