[摘要] 福州是全省政治、经济、文化中心，为福建主要侨乡之一，拥有独一无二的优势侨乡经济。福州市又是著名的商贸港口城市，居民在全国各地都有比较成功和庞大的生意系统，加上又有相当数量的居民在国外打拼，因此，整体经济实力很强。经济实力强韧，由此带来的购房潜力也很巨大。
调查显示，75%的购房者选择了按揭贷款，25%的购房者选择了一次性付清。
当然如果自己有能力的话，一次性全额付款则是购房者的选择，因为这种购房方式操作比较简单，不须经过银行审批和抵押操作；其次，减少了贷款利息和办理抵押等费用的支出；第三，一次性付款一般可以从开发商那里得到一定折扣的优惠。
按揭贷款指的是等额本息还款法是按照贷款本金、贷款期限计算出整个还款期应还利息，与本金相加分摊到每月，为相等的还款金额。
此类还款法初期还本金少、利息多，之后本金递增、利息递减。这种等额本息还款法比较适合家庭收入长期稳定的借款人（如普通工薪阶层），可以有计划地控制家庭的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定实际贷款金额和贷款期限。
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