[摘要] 福州是全省政治、经济、文化中心，为福建主要侨乡之一，拥有独一无二的优势侨乡经济。福州市又是著名的商贸港口城市，居民在全国各地都有比较成功和庞大的生意系统，加上又有相当数量的居民在国外打拼，因此，整体经济实力很强。经济实力强韧，由此带来的购房潜力也很巨大。
调查显示，75%的被调查者在等待一线城市房价拐点，观望的人们看到了希望。2011年的中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，货币政策持续收紧，信贷政策更加严厉，房地产行业的调控政策在继续升级和深化之后，已经步入稳步消化阶段。也就在10月，平均房价首现环比下降，2011年下半年来持续的价格僵局就此被打破，房价下降的拐点初步确立。
12.5%的购房者选择了一年内，说明这部分的人还是有相当的购买潜力和能力的，楼盘促销等活动如果做得够吸引，房产商加大宣传，那么这部分的人就会适时出手。
我们看到了也还有12.5%的购房者选择了要马上出手买房，他们的忧虑源于担心二三线城市的房价继续攀升，其实这种忧虑也是合情合理的，毕竟现在的房价调控只是初步见了成效，具体何时可以确定在稳定的低房价，不能够得到保证。在房价降低的时候立即出手，也是个稳妥的做法，但是如果房价真的一直在跌的话，那么这部分的购房者可能就会要求开发商补差价，这在一些城市中已经出现。
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