[摘要] 商业贷款和公积金贷款三套房停贷后，抵押消费贷款购房路又遭堵死，楼市调控力度空前节奏紧密，购房人三套房贷款“送钱无门”。目前市场中有不少精明的购房人想出各式高招变通三套房贷款，可谓是“花招出尽”，不过，业内专家指出，不论采用哪种方式，购房风险都“不可小觑”。
招数四：利用公积金贷款
由于目前公积金贷款还没有区分套数，所以买第三套完全可以选择公积金贷款。
“如果是套房，我们一般都会建议他用商业贷款，因为这样买多套时，就可以用公积金贷款享受优惠”，上述贷款经理说。由于目前公积金贷款还没有区分套数，所以买第三套完全可以选择公积金贷款，个人额度50万元，2人及以上80万元。不过由于政策随时变动，所以“手脚要快”。
部分买家也会因新政作出适当变通，有条件申请公积金贷款的买家会考虑从商业贷款转为公积金贷款。一位业内人士举例，广州五山板块一带的置业者多以教师为主，教师有公积金，新政后不少买家会考虑通过公积金购房。
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