[摘要] 商业贷款和公积金贷款三套房停贷后，抵押消费贷款购房路又遭堵死，楼市调控力度空前节奏紧密，购房人三套房贷款“送钱无门”。目前市场中有不少精明的购房人想出各式高招变通三套房贷款，可谓是“花招出尽”，不过，业内专家指出，不论采用哪种方式，购房风险都“不可小觑”。
招数二：押旧买新“曲线”贷款
“都是上有政策下有对策的”，一名资产管理顾问就说，如果手上的两套房已经付清贷款，完全可以用来抵押贷款，同样可以享受低率，贷的款就可以全额付款买第三套。用前两套房抵押，一样有银行能做到9折利率或者基准利率，贷款额度是两套房评估值的5至7成，比如两套房评估值达到300万元，那么贷款额度可以达到210万元，完全可以支撑一次性付第三套的钱。
申请抵押时，只要提供良好的流水证明就可以，即月收入是月供2倍即可。
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