【市场】
>>热点关注：150名房天下友7月10日“挤爆”阳光理想城！<<
区域成交激增 福州楼市销量"此消彼长"
转眼步入了夏令时节，"高温"烘烤着大地，今年夏天，楼市注定不会平静。新政下发至今已近百日，调控仍在不断升温，榕城的各大楼盘在冷却了一段时间后，逐渐显现出了复苏的迹象。连日来，部分楼盘不断发起猛攻，大肆推盘，按捺已久的购买力在一时间汹涌迭起，旺销场景比比皆是。下面，我们就一起来了解下一周楼市销售情况……[详细]
最宜居城市调查 福州生态位居榜首
根据中国环境规划院一份调查报告，福州以综合得分而居最宜居城市榜首。南京以生态环境、生活的宜居性、大城市环境管理绩效三个指标均居而成为生态的城市。中国环境规划院副院长王金南昨日在南京举行的“上海世博主题论坛”上，首次公布了中国环境宜居城市的监测指标体系，并就此体系对中国31个省会城市及5个计划单列城市做了一个评价……[详细]
房天下策划 上半年福州楼市盘点
2010年下半年福州共有34个楼盘将开盘入市，其中老盘后期开盘3个，纯新盘31个。纯新盘放量相对较多的区域是仓山，其次是台江、晋安等。看来2010年后半年仓山依然会是购房者关注的焦点……[详细]
2010房价最该下降的八大城市 福州房价相对适中
近期楼市政策迭出，一线城市房价受到较大影响，看看2010中国房价最该下降的八大城市，目前福州不算高，下跌的可能很小。2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房……[详细]
成交套数再降20% 福州楼市“非典型复苏”夭折？
“史上最严厉”的楼市新政到了福州却威风大减——虽然5月福州楼市一度冷清，但在6月却锋芒毕露。6月份，榕城商品房成交套数为1184套，比5月的861套增加37.51%；签约面积重新回到了10万平方米以上，达到127044平方米，比5月上升35.98%。经过一周的猛涨，上周楼市成交套数再度下跌，跌幅达20%……[详细]
七大板块 打造福州宜居新亮点
喝上干净的水、呼吸新鲜空气、出门满眼是绿……在一个良好绿色的环境中生活，这是每一个居民所期盼的。 根据中国环境规划院一份调查报告，福州以综合得分而居最宜居城市榜首。这一结果从一个侧面放映了生活在这座城市里所有居民的亲身感受，同时也是对福州近年来通过创建文明城市促进宜居城市建设给予的一个中肯评价……[详细]
品牌房企逆市热销 潜力新盘角逐福州楼市
楼市调控的“阵痛”效应已近百日，与众多楼盘纷纷滞销相反，众多品牌房企却受到了消费者的青睐，频频上演逆市热销的好戏。在瞬息万变的市场中，拥有良好的产品品质及优质的品牌口碑，已然成为了楼盘保值并热销的关键……[详细]
榕商业地产频现千万大单
据福州市国土局的公告，本月福州市将出让金融街的两幅商业地块。据统计，新政后，福州市已经成功出让15幅地块，均以商业为主。业内人士分析，新政对商业地产影响小，而基于未来城市住宅需求可能出现萎缩的判断，以及商业地产可持续运营的特点，商业地产受开发商青睐……[详细]
榕金融街两商用地块二度"征主"
宗地2010-20金融街C1地块，经过56轮竞价，由个人许金祥以2.26亿竞得，楼面价4782元/，溢价率143%。宗地2010-21金融街C2地块，由保罗福建投资公司经过17轮竞价，以2.8亿竟得，楼面价5105元/㎡，溢价率161.7%……[详细]
成交增三成6月福州楼市回暖
据福州市房地产交易登记中心的数据统计，6月份福州五行政区住宅总签约套数为1184套，环比增加323套。签约面积方面，重新回到了10万平方米以上，达到127044平方米，环比增幅为35.98%。其中，华润·橡树湾和万科·金域榕郡累计备案398套，占总成交量的33.61%。[详细]
【政策】
>>热点关注：150名房天下友7月10日“挤爆”阳光理想城！<<
国土部酝酿再提拿地门槛 竞买保证金或增至三成
国土部总规划师胡存智在日前召开的2010房地产夏季峰会上指出，国土资源部将严格规范土地出让制度，对于已出让的土地，土地出让价不低于当地基准地价70%，保证金不低于出让价30%。这与距离今年3月国土部出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（“19号文”）中规定“竞买保证金不得低于出让价的20%”的规定仅仅相隔3个月。业内人士认为，此举显示国土资源部运用土地政策调控楼市的决心，对地产商资金链也是一个不小的考验……[详细]
国土部9月启动首次土地问责 尽量减少土地损失
徐绍史：1至5月份，土地违法违规的案件是2.1万件，同比下降了15.5%，但是违法占用的土地是15.6万亩，同比上升了18%，这个信号不好。国土资源部强调，9月首次土地问责，要问得合情合理，让地方心服口服。[详细]
第二波调控或在三季度 国土部:量跌价滞不会太久
"楼市将进行第二波调控"正从传言变为现实。记者获悉,相关部委已经开始积极准备新的房地产调控政策,以配合可能推出的房地产新调控政策。一位知情人士称,楼市新调控政策将在三季度发出,四季度看到效果。一位曾参加过住建部组织的"国十条落实情况座谈会"的央企有关负责人表示,中央层面认为"新国十条"调控效果已经初步显现,需要进一步加强落实工作……[详细]
【声音】
国土部：房地产或面临全面调整 房价将有所下降
“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史昨日在大连举行的国土资源厅局长座谈会后表示。为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。新政出台两个多月，中国主要城市住房成交量锐减……[详细]
房价必涨论者任志强吆喝降价 楼市十年后悲观
在上周末于海南举行的博鳌房地产论坛上，众多地产商关于楼市调控政策合理性的争论依旧不止，只是这一次，胶着变成了"妥协"。曾经最强硬的"房价必涨"论者--华远集团总裁任志强向同行呼吁，"我鼓励大家尽快降。"……[详细]
如何看国土部部长“降房价”预言
“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史表示。从4月中旬新一轮力度的房地产调控开始后，房地产管理主要职能部门主要官员首次表态和预测中国房地产可能全面调整、房价将会下降。作为中央政府主要部门的负责人如此直言大胆预测房价下跌，迄今为止还没有见到过。这将给市场带来许多猜测，必将对百姓购房预期、对市场整体走势都带来一定影响……[详细]
万科：新政后均价已下调15%
曾经在2008年带动房地产市场直接走入"拐点"的国内地产龙头万科宣称已再度作出降价抉择。该公司昨日公布上半年销售业绩：上半年销售金额达到367.7亿元，成为惟一一家半年销售过300亿元的房地产企业。万科新闻稿称，政策出台后万科销售均价已下调15%。[详细]
住建部王珏林：不存在第二波楼市调控的说法
市场风传，相关部委已经开始积极准备新的房地产调控政策，并将在三季度发布。对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林昨天在接受记者采访时称，并不存在"又一轮"、"新一轮"、"第二轮"调控的说法，因为政策现在还没有落实到位，正在落实……[详情]
【楼盘动态】
>>热点关注：150名房天下友7月10日“挤爆”阳光理想城！<<
阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，总销售金额在35亿元左右！阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，是未来福州城西、上街区域最核心的住宅社区，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。7栋4层洋房。面积从103-150平米。其中顶层为复式结构。建筑密度18.5%
地址 闽侯县大学城上街工贸路188号
房价价9000元/平方米
动态 阳光理想城花园高层：45㎡罕见二房、64㎡经典二房、79㎡温馨三房、89㎡舒适三房、125㎡阔绰四房，公开预约中。
>>热点关注：150名房天下友7月10日“挤爆”阳光理想城！<<
枫尚2期位于仓山区金榕路以东金山生活区，过尤溪州大桥便可项目，与鼓楼区仅一桥之隔，是市政府大力发展南进项目中的第二项重点项目，同时也是浦上片区中的一个热点。
地址 仓山建新镇金港路136号
房价均价8800元/平方米
动态 枫尚2期第二批144席72-133㎡新品小户6月26日开盘，均价8800元/平米。72平米房源开盘即售罄，目前剩下108和178平米户型房源，其中108平米位于一楼，全款99折，其他无折扣。后期加推小户均已售罄，新盘将于9月开盘，7月3日开始接受预约。 >>热点关注：150名房天下友7月10日“挤爆”阳光理想城！<< 博仕后家园坐落于福州市上街大学城，西临乌龙江大道，北靠福一中（金山）校舍，南面金上大道，交通便利，自然环境良好。总建筑面积200000平方米，容积率3.80，绿地率25%。建筑形态丰富，由32层高层公寓＋综合商业街组成。小区规划设计遵循低建筑密度、低容积率、高绿化率原则，展示了现代文化气息和艺术风情的高雅家居环境。项目特色：32层高层公寓＋综合商业街；主力26－70平方米单身公寓。 地址 闽侯县上街国宾大道233号 房价价5888元/平方米 动态 博士后家园B区7月3日开盘，今日开盘为5#、6#楼，其中，5#楼25层，两梯三户，公摊20%，无入户花园，6#楼18层，两梯两户，夹带入户花园，公摊17%。面积80-140平米，以117-140为主。起价5888元/平。开盘优惠：117平以下房源，总价减2万，117以上，总价减3万，一次性付清9.6折，商业贷款9.7折，公积金9.9折。 >>热点关注：150名房天下友7月10日“挤爆”阳光理想城！<< 泰禾红树林是类地中海的现代建筑，新波西米亚风格，在绿化景观的设计上每个组团内部均设置独立的组团中心景观，而每个组团之间均用绿带相隔开，以达到底层户户观景，上层户户观江的设计意图。泰禾红树林规划16栋31层建筑；主力户型/面积：两室两厅,三室两厅,四室两厅/97-210平米；公摊：18%-20%。 地址 仓山浦上大桥乌龙江与三环路交界处 房价价8000元/平方米 
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
