[摘要] 榕七条降房价效果几何？在业内人士看来，“榕七条”虽然对“限购”进行了升级，却没有提及“提高二套房首付”等“限贷”措施，对福州楼市的影响不会很大。可是多少还是会有影响的，尤其是对福州均价的变化，那么一起来看下12月房价变动最大楼盘10热盘吧！
阳光理想城(价格动态户型图论坛装修案例) ——同比上月跌1000元/㎡
价格：均价10000元/平方米| 涨幅 ↓-9.09%
动态：阳光理想城主推揽香3号楼110㎡平层及50-100平商铺。花语海4号楼预计年底开盘。商贷9.8折、购房享7万置业基金、以老带新新客户享5000元优惠，老客户享3000元购物卡，以上各项加起来110平户型享17万优惠。
物业地址：福州闽侯县福州大学城上街工贸路188号（闽侯上街镇镇政府旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64470
阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。
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