[摘要] 2013年1月10日，2012—2013年中国（福州）房地产互联网年度峰会在福州西湖大酒店隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布最新趋势。与此同时，2012年度网络人气榜——寻找福州好楼盘五大榜单，盛典揭晓。“新形势•新机遇•新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，如何勾勒蓝海
编者按：2013年1月10日，2012—2013年中国（福州）房地产互联网年度峰会在福州西湖大酒店隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。与此同时，2012年度网络人气榜——寻找福州好楼盘五大榜单，盛典揭晓。“新形势•新机遇•新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，如何勾勒蓝海前景？房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。房天下专访福晟集团董事、常务副总裁何建华，解读福州楼市发展状况。
福晟集团董事、常务副总裁何建华
房天下：2012年已经步入尾声，回顾2012，哪些事情是您记忆最深刻的？
何建华：2012年福州土地市场和房地产交易市场从温到热，上半年有段时间大家还信心不足，从7月份开始福州市场相对回暖，随后又带动了土地市场拍卖热潮，我对2012年福州市场总结的四个字就是“前低后高”。
房天下：在调控趋于常态化的政策环境之下，房企应当如何应变？
何建华：对于房地产企业来讲，首先资金要充足，其次要注重产品品质。资金是企业的血液，这个要保证。随着市场的变化，业主对开发商的产品特别注重。最后就是价格，价格是觉得客户是否购买的主要因素。我想，有好的品质，合理的房价，房地产无论怎么调控，这个行业还是有其生命力！
房天下：您比较看好当下房地产行业哪些创新型营销模式？2013年福晟集团是否有新的拓展计划？
何建华：网络营销是未来福晟集团主要的营销手段之一，而且这个模式可能是我们未来越来越重要的模式，不敢说或是最重要的，但也是越来越重要的模式，这方面我们一直在探讨如何做的更好，一是借助房网专业网络媒体的作用，二是我们自己也有相关网站，宣传我们的品牌和产品。
房天下：请您介绍一下福晟集团写字楼项目的进展状况。
何建华：这个项目是在福州新的中心商务区，在闽江北，目前进度在建地下室，计划再2014年年初向市场做面视。项目层高55层，260米高，在福州也是地标性的建筑。
房天下：新年将至，您有什么话要对房天下和我们的网友说？
何建华：希望购房者在2013年买到称心如意的房子，希望业内发展越来越稳健。
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