[摘要] 上周是承上启下的一周,红五月以2009套的月成交量画上了完美的句号,但6月开局这几天却没有延续持续走高的趋势,恢复到之前的平稳状态,据房天下数据监控中心统计,上周福州五区住宅成交量为361套,环比下降48.28%,成交面积40113.01平方米, 环比下降47.61%。
房源供需状况
截止6月10日晚,五区可售房源套数18478套,总面积达245.82万㎡。
仓山区存货量,共199个楼盘可售,总套数达7737套,总面积104.75万㎡;晋安区可售楼盘79个,总套数7639套,总面积103.57万㎡;台江区区可售楼盘33个,总套数1150套,总面积12.12万㎡;马尾区可售楼盘40个,总套数3002套,总面积44.1万㎡;鼓楼区可售楼盘37个,总套数1487套,总面积17.73万㎡。
目前楼市前景充满不稳定,与楼市的回落相比,土地市场的似乎正在复苏,而高溢价率的诞生是否从另一方面说明房价已经见底?而四环年内动工的消息,或许会拉动福州周边一系列投资楼盘的势起。银行首套房贷利率的下调也值得期待。
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