[摘要] 上周是承上启下的一周，红五月以2009套的月成交量画上了完美的句号，但6月开局这几天却没有延续持续走高的趋势，恢复到之前的平稳状态，据房天下数据监控中心统计，上周福州五区住宅成交量为361套，环比下降48.28%，成交面积40113.01平方米， 环比下降47.61%。
成交仓山区再居首 鼓楼区成交套数上涨
从成交套数来看，总体较前一周都有大幅下降，仓山区成交量位居，成交套数为117套，环比下降48.68%；晋安区成交套数为91套，环比下降20.87%；其余三区成交皆位于低位，台江区成交套数为11 套，环比下降60.17%；马尾区成交套数为14套，环比下降17.65%，鼓楼区是五区中成交套数上涨的区域，成交19套，环比上涨35.71%。
从成交面积来看，仓山区再次领跑五区，签约面积为12637.62平方米，环比下降50.73%。晋安区位居第二，成交面积为10106.73平方米，环比下降21.77%。同成交套数一样，鼓楼区排在第三，成交面积为1654.37平方米，环比下降20.75%。台江区排在第四，成交面积为1613平方米，环比下降44.96%；马尾区最后一位，签约面积为2984.65平方米，环比上涨60.21%。
仓山区仍是主城区楼市销售热门区域
从五区成交套数占全市比重来看，仓山区在本周依然占据榜首，占比为46%，将近五区成交量的半成；晋安区排到第二名的位置，所占比重为36%，较上周比重有所上升；台江区占比重为4%；马尾区占比6%；鼓楼区占比8%。购房者多看好房源充足且发展前景好的仓山区和性价比高且潜力大的晋安区。
从套均成交面积来看，各区购房者对大中小户型的需求不同。最近高端楼盘房源较多，市场上楼盘品质开始受到追捧，开发商更将精力集中于高端群体或投资楼盘。鼓楼区、晋安区、仓山区目前需求仍以中小户型的刚需为主，台江区和马尾区的大中户型则更受欢迎。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
