[摘要] 入行已有5年的林先生，最近特别关注国家大事。昨天，看到国家统计局公布的CPI数据又超出市场预期，这位来自厦门某房产中介的工作人员又心里打起了鼓。在他看来，这意味着，未来房地产行业可能会因此受到更多限制，"调控政策或将继续从紧"。
成本上升成“推手”货币超发成“温床”
新世纪以来国内两次物价高涨（2004年和2007年）都与经济偏热紧密相关。如今经济增速在放缓，而CPI在走高，推动CPI连续走高的背后因素究竟是什么？
发展改革委价格司副司长周望军分析，当前的物价上涨有四个原因：货币发行过量，这是全世界普遍存在的问题；一些临时性因素，比如灾害天气导致蔬菜价格上涨；随着工业化、城镇化推进，农产品成本和需求都在上升；热钱炒作因素。“农产品价格上涨，有游资投机炒作的成分，但成本上升方面的原因是主要的。”中国社科院经济所宏观经济室主任 晶分析，随着工业化、城镇化的推进，农业生产的劳动力成本、农资成本不断上涨，同时城镇对农产品的需求在不断增加，这使得农产品价格的上涨成为长期趋势。“这一轮宽松货币后，很多国家都出现大宗产品资本化情况，导致许多产品价格像击鼓传花似的轮次涨价。”中国人民大学经济学院副院长刘元春提醒，大量货币流动性导致通胀预期不断上升，这值得警惕。
就国内而言，自2008年应对危机以来，粗略估算我国银行体系已累计发放人民币贷款超过17万亿元，广义货币供应量已接近70万亿元，中国已经成为世界上广义货币供应量的国家。
就国际上看，美联储本月初宣布推出第二轮定量宽松货币政策，到2011年6月底以前购买6000亿美元的美国长期国债。此举将导致美元进一步贬值，国际大宗产品价格进一步上扬，中国面临的输入性通胀压力和热钱流入压力不断加大。
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