[摘要] 限购令从一手房波及二手房，首套房贷款利率优惠取消，停放多套房贷……新政再挥重拳，11月楼市眼见应繁华落尽，回复冷清，但令人惊讶的是，从表面上看，福州楼市似乎无降温迹象：楼盘广告越来越多，开发商活动也越办越热闹，土地拍卖更是人气不减，“日光盘”依旧存在。
限购令从一手房波及二手房，首套房贷款利率优惠取消，停放多套房贷……新政再挥重拳，11月楼市眼见应繁华落尽，回复冷清，但令人惊讶的是，从表面上看，福州楼市似乎无降温迹象：楼盘广告越来越多，开发商活动也越办越热闹，土地拍卖更是人气不减，“日光盘”依旧存在。
楼市不受政策影响，依旧很火？
业内专家称，如今的景象只是表面，这段时间以来，福州楼市已然开始出现新盘量减、成交量下滑，楼市新政已然初见成效。
动态：
活动、优惠“接连上马”
虽然新政重拳不断出击，但福州楼市11月依然热度不减，在短短的一周内，融信大卫城、阳光城·新界、世欧上江城、万科·金域榕郡、正荣·润城、顺华·乌龙江大区、正祥橘郡等项目轮番上阵，抢占各大媒体显要位置。据海峡都市报相关人士透露，政策对楼盘广告的影响并不大，仅以本报为例，10月下旬至今，广告量与去年同期相比不降反升。
与此同时，一些楼盘开盘盛况不输过往。据记者了解，阳光城·新界作为新政后开盘的楼盘，开盘当日售楼部外依然排起购房长队，超过2000人到现场选房，房源基本售罄。
纵观土地市场，热潮仍在。11月2日，在福州土地拍卖现场，地产大腕、名角云集，虽然溢价率不高，但人们期待中的“冷场”现象却并未出现。“开发商这个月好像更忙了。”业内一知情人士告诉记者，据他观察，从11月1日至今，在福州楼市中，各家开发企业举办的不同名目的活动，几乎没有断过：正荣·润城搬了新的营销中心，北纬25N·安妮女王办起了欧洲风情之旅，海韵国际城开盘送礼，天澜办起淘房节，中庚·帝国大苑搞促销……
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