[摘要] 中房协副会长兼秘书长朱中一：希望中央政府既要严格执行差别化住房信贷政策，又要创造条件开辟新的融资渠道。建议不宜出台更为紧缩的政策，关键是要督促相关部门和部分房价上涨过快的城市严格落实现行的政策。
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国家统计局10日发布报告，7月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比上月缩小1.1个百分点。从更能反映价格变动情况的环比数据看，70个大中城市房价环比涨幅继在6月份出现十多个月来的首度下降（环比下降0.1%）后，7月份转为持平。
其中，福州房屋销售价格指数同比上涨3%，环比下滑0.4%；厦门房屋销售价格指数同比上涨4%，环比下滑0.2%。记者注意到，福厦的房屋价格指数环比均出现了持平或下滑。据统计，7月份福州五行政区一手房签约821套，比6月份减少363套，环比减少30.6%，创下了年内一手房月签约量的新低。对此，业内人士认为，房产新政后，对福厦房地产市场影响明显，房价也出现了滞涨或略有下滑。
数据还显示，商品房销售依然低迷，但房地产投资仍保持较高增长，增幅小幅回落。7月房地产景气指数延续了今年4月份以来的回落态势，比6月份回落0.34点，但比去年同期高6.71点。值得注意的是，国家统计局为保证指标名称的科学性和准确性，自7月份起将商品房“空置面积”分类指数更名为商品房“待售面积”分类指数。
数据问答
问：持平是否意味见底？
7月份房价环比下降的脚步停止，与上月持平。一直期待房价下降的购房者雷女士担心：“这会不会意味着房价调整已经见底啦？”
21世纪不动产集团市场分析师齐凡：房价环比持平，说明房价回落的速度放慢了，价格是在僵持中慢慢回落，但现在就说回暖为时尚早。因为需求较新政刚出台时有一定的释放，价格也比较僵持。
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