继上海、南京、杭州等地的银行放松第三套房贷后，证券时报记者昨日了解到，深圳、北京部分银行也已悄然放松第三套房贷款。
记者昨日从深圳部分银行获悉，对于第三套房贷，只要首付不低于5成，即可放行。北京也有银行向记者表示，第三套房按首付不低于5成、利率不低于基准利率1.1倍的政策执行。
自从4月中旬房地产调控以来，一线城市由于"房价上涨过快"成为被调控的重点，北京、深圳等城市相继出台细则，要求暂停发放第三套房贷款。一时间，一线城市第三套住房按揭贷款一度处于停滞状态。不过近日这一局面正悄然被打破，多个一线城市已出现第三套房贷松动现象。
深圳一地产中介工作人员告诉记者，4月份调控政策出台后，深圳银行普遍暂停第三套房贷款，但现在随着风声过去，一些银行已经暗自通过一些方式恢复第三套房贷业务。
昨日，记者以客户身份咨询工行深圳分行有关客服人员，该客服人员明确告诉记者，"深圳地区工行现在可以办理第三套房贷，但首付须大于或等于5成，利率不低于基准利率的1.15倍。"
上述深圳中介人士透露，另一家大型银行以及总部在深圳的一家银行也明确表示可以办理第三套房贷，要求是首付5成、利率为基准利率的1.1倍。"还有一些银行则可以跟客户经理去谈，其第三套房贷也有松动的可能。"
交行总行客服在接受记者咨询时，也改变过去"暂停第三套房贷"的说法，称特殊情况下可以办理第三套房贷，按首付6成、利率为基准利率的1.15倍执行。可列入的特殊情况包括"工作地点变更"、"已成年子女与父母分开居住"等。另一家大型银行北京分行的客服也表示，该行第二套及以上套数的住房按揭贷款均按首付不低于5成、利率不低于1.1倍执行。
在上海、杭州、南京等地，也已经有多家银行松绑了第三套房贷。相关银行明确表示可以受理第三套房贷的申请，对首付和利率的要求则不尽相同，有的要求首付5成5，有的要求6成，利率则按基准利率上浮15%或者20%。 （证券时报）
延伸阅读
二线城市纳入监控重点 楼市博弈悄然升级
从政策面看，自4月中旬起密集出台楼市调控新政以来，楼市调控政策目前正处于观察期。
事实上，政策层面在表面的平静之下，实则暗流涌动。据接近有关部门的研究人士称，调控政策尚留有充分的空间，"进可攻、退可守"。的消息称，中央正在摸底楼市调控市场反应，北京、上海、广州、深圳四大一线城市楼市的深度调研悄然展开。
"价滞量跌"显然只是市场的脆弱平衡假象，楼市相关市场主体，从来都没有放弃"博弈"。据当地权威媒体报道，在南京、杭州等二线城市，已有多家银行开闸发放三套房贷。此外，另有消息指，在楼市调控风口浪尖上的上海，也有多家银行悄悄松动了三套房贷的发放。
根据"新国十条"的规定，"对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。"
新"国十条"执行近3个月以来，开发商已经有所退让。先是以房价打折、赠送面积等方式促销，再到宁愿损失过亿也要放弃土地。就在人们以为此轮调控再坚持一段时间必见成效之时，南京、杭州乃至上海等长三角最发达的城市再对三套房贷"开门"，令得部分业内专家开始担心此轮调控的效力：高房价压力、房贷风险是否将向二线城市乃至三线城市蔓延？
内蒙古财经学院教授梁荣也认为，投资、投机等因素对二线城市楼市的拉动不可小视。
记者发现，有关调查显示，房地产调控实施以来，一线城市房价疯涨的野马缰绳是被拉住了，但是二、三线城市的房地产受调控影响相对较小。尤其是随着经济快速发展以及道路交通建设迅速跟进，主要交通沿线、地铁附近的住宅节节走高，并无回头之势。此外，从陆续公布的房地产企业销售业绩也可以看出，重点布局二、三城市的企业都获得了良好的。
调查还显示，本轮楼市调控以来，有相当规模的资金开始流向二、三线城市的楼市，这将成为未来房价上涨的重要推手。专家认为，尽管二线城市房价仍未到"发烧"地步，但不能忽视投资投机需求增加、房价上涨较快等问题。"二线城市对楼市调控不能置身事外。"
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