[摘要] 刚刚过去的周末，中国银行出台细则，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，原则上暂停发放第三套及以上住房贷款；外资银行也开始向第三套房“开刀”，全面提高贷款利率。
外资银行个贷转风向
今年以来，中资银行的房贷一直处于紧张状态，但外资银行却相对较松。不过，此番国务院重拳出击楼市后，原本积极开疆拓土的外资银行也开始改变风向，停止了七折优惠以及对多套房客户的贷款。
在的房贷政策措施出台后，渣打中国主动向媒体发布了调整公告，并率先表示立即执行新的二套房贷政策；同时，对于三套及以上房贷，渣打亦在外资行中率先停贷。
东亚中国表示，虽然目前尚未明确上海是否属于三套房政策调控区域，但出于从严控制风险考虑，东亚银行从上周就已暂停受理三套房贷款申请；汇丰中国也表示，该行在一、二套房贷发放上已严格执行国家的新政策，并即日起停止三套房及以上的贷款发放。
花旗中国则表态，将按照管理层的要求严格执行房贷新政，但是目前新政细则尚在研究制定当中。消息人士指出，花旗银行仍可以对资信好的客户发放第三套房贷款，不过首付成数和利率一律提高，按首付五成、利率上浮10%的新规操作。
来自其它一些规模较小的外资银行信息显示，对于目前正在办理房贷手续的市民，原则上将以 “合同生效日”为界，对房贷客户进行细化，按新人新办法、老人老办法执行。在国务院新规发布后再进行房贷申请的客户，一律执行 “第二套房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”等新政策。
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