[摘要] 楼市漫话，近期楼市实时热门话题一网打尽！福州房天下全新楼市评论栏目《楼市漫话》，带您探讨实时、实时热门、最有趣的楼市话题，倾听各方观点，大话楼市新闻。更多精彩敬请关注！
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上一期的楼市漫话我们与专家们一起预测了2014年楼市的走向，至于最后结果是涨是跌，只能等到14年底才能见分晓了。详情请点击：【楼市漫话：2014年楼市走向何方？暴跌or暴涨？】
回顾2013年，自三月后，成交量就持续高位运行，市场连续两年供不应求，而房价也攀升高位。在距离2013年结束还有6天的时候，小编特地整理了部分12年底和13年年初出现的对13年楼市的预言，看看谁对13年楼市的预言应验了，邀请大家共同见证预言帝的诞生。
靠谱的预言帝
盯房价不如盯任大炮
预言回放：【2013房地产价格将出现稳中有升的态势。】
说到任志强，就不得不说到那大名鼎鼎的楼市预测赌约。13年楼市预言大战，英联国际不动产董事长、总裁郭建波在微博上放话“如果到明年3月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里。如果是相反的行情，请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。”结果以郭建波的惨败而告终，任志强也被封为“任赢赢”。
今年有目共睹的房价走势也应征了任志强年初对楼市“稳中有升”的预测。有人还提出“盯房价不如盯任大炮”
朱中一：延续政策走势 总体平稳发展
预言回放：【2013年，中央将延续去年的政策走势，继续贯彻执行房地产调控不动摇，严格实施差别化信贷税收政策和限购措施。总体判断，2013年的房地产市场会比2012年略有好转，总体仍趋平稳发展态势。】
与朱中一说的无异，今年楼市调控筵席去年模式并且不断加码，继深圳、北京、上海、广州、武汉之后，福州也出台“榕七条”，扩大了限购的范围，但许多业内专家都指“榕七条”影响温和，对楼市影响不大。甚至有些小伙伴对于调控之后的楼市表示惊呆了！
叶檀：楼市继续分化 核心城市房价继续上升
预言回放：【2013年楼市继续分化，稳中有升。温州、鄂尔多斯、邯郸等地回升无望，冰山从边远地区融化，而大部分省会以上核心城市房价还会上升。】
房价都在涨，但是温州的房价一直在跌，难道又是大妈惹的祸？
董藩：如果政策不变 房价必涨无疑
预言回放：【2013政府出重拳对楼市进行调控的可能性比较小。如果政策不变，2013年的房价肯定是上涨无疑。】
2013年楼市虽然陆续出台了许多政策，但是大多都被指大同小异，对楼市进行重创的调控还没有，所以我们看到，房价已经连涨18个月了。
陈云峰：楼市量价齐涨 买房人痛断肝肠
预言回放：【2013年，北京楼市：媒体仍吵吵嚷嚷，楼市会量价齐涨，政府会疯狂卖地，买房人却痛断肝肠。楼市几无新政，潜力大北深上广。三四线徘徊难料，产业地产斗狠争强。】
买房人确实都已经肝肠寸断了，楼市的新政效果甚微，各地地王频现，政府疯狂卖地，比如福州闽侯，年底土地市场大爆发，成为福州土地市场的大赢家。
陈宝存：房价会报复性上涨
预言回放：【房价会报复性上涨。房产税试点预期加强，但是追捧者少。中心土地成交量减少，二三线城市商业地产泡沫化。】（房价连涨18个月已成事实，我只希望早日跟上迪拜的土豪节奏！）
不靠谱的预测家
当然，不是每个预言都会成真，不然每个人都是预言帝了，还有一些预言虽然我们也很希望看到，但是很遗憾，他们都预言失败了。
牛刀：大规模炒房客跳楼开始上演
预言回放：【中国房价泡沫将破灭，大规模炒房客跳楼开始上演。2013年房贷比例的银行要出事，房价降一半才能救中国经济。】
牛刀又一次的唱衰楼市失败了，炒房客依然赚的腰包鼓鼓，2014年牛刀继续看空楼市，让我们一起拭目以待！
吴其伦：房价跌幅将超过10%
预言回放：【2013年5月份中国房价开始全面下跌。一二线城市及供应量过大的三四线城市，房价跌幅将超过10%。】
5月份中国房价不仅没有下跌，反而一路飙涨，要说10%，那恐怕只能是涨了，如果把预言中关于“下跌”的字眼都换成“上涨”，那吴老师就能荣登预言帝宝座了。
王健林：2013年房价不可能大面积回弹
预言回放：【2013年房价出现大面积回弹没有任何可能性。】（楼市调控虽然不放松，但是不代表不会回弹。）
秦虹：房价上涨幅度有限
预言回放：【明年房价即使上涨，回升幅度也是有限的。】（2013年不仅房价上涨，这个幅度，也不是一般的大啊）
谢国忠：价格掉一半可能性非常大
预言回放：【中国房价朝下走可能还要很多年，至少5年，价格掉一半的可能性是非常大。货币发行不可能再暴增，楼市供应量将是大问题。】
价格掉一半在2013年这最后6天相信也是不会发生了，纵观一整年，房价上涨倒是快要一半了。
2013年即将落下帷幕，房价持续上涨已经成为2013年的定局，2014年楼市怎么走？是否会和专家说的一样？房天下与你共同见证！
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