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楼市漫话，近期楼市实时热门话题一网打尽！福州房天下全新楼市评论栏目《楼市漫话》，带您探讨实时、实时热门、最有趣的楼市话题，倾听各方观点，大话楼市新闻。更多精彩敬请关注！
8月19日，福州市台江区世贸外滩小区内，疑因停电导致小区4号楼一电梯高空悬停，2名八旬老人当场被困电梯内；福州正祥滨江假日小区的多位业主表示，近一年来，小区电梯就多次出现困梯、溜梯、声音异响等现象；9月28日，福州交通路上海新苑小区8号楼的一架电梯突发故障，电梯内两人被困半个多，才被救出。福州华林路省直屏东城小区27层高的居民楼，3部电梯交替“罢工”，甚至有时3部电梯一起停运，居民们爬楼梯爬到腿软。
电梯缘何故障不断？究竟是维保单位的错还是物业的错还是……？让我们走进今天的楼市漫话：电梯事故频发 安全管理陷入怪圈
观察：推诿责任 安全管理陷入怪圈
“真不知道是属于谁的责任，推来推去问题也解决不了。”某楼盘业主董先生反映，电梯刚开始出现故障时，他们曾联系物业，但物业让找开发商。而开发商又让找物业或者电梯生产厂家。
电梯维保单位
电梯维保单位称电梯出现故障是多方面原因造成的，比如装修运料、电压不稳等某电梯公司高层指到，电梯制造企业提供维保的成本一般较高，于是物业公司转而选择社会上的一些低价维保公司，维保公司为了争夺客户，常常相互压价、恶性竞争，导致维保工作不能有效落实到位。
有关部门称一些电梯维保单位管理水平低，不重视质量管理。不能按规定开展相应维保，是电梯故障及事故发生的重要原因。
业主
某电梯生产厂家的工作人员说，电梯的故障原因非常复杂，包括安装、使用、维护都可能造成问题。“到底是业主使用不当，还是电梯维护不当，很难说。”一些维保单位更愿意将原因归结为是业主使用不当。
物业
一般而言，小区物业费用包括电梯维保费用，业主是出资方，但与维保单位签订合同的却是物管公司。受益者与管理者分离，使得电梯维保难落实。
声音：电梯事故频发 视生命如儿戏
不仅在福州，在各地电梯安全事故都是人们关心的一个重点，每天上下班回家都要坐电梯，我们这是把绳命都交给了电梯啊！
“未雨绸缪”不是吆喝着玩的
网友声音：【钱塘江三桥塌陷 都是出来事情以后再解决问题，中国的词语“未雨绸缪”是给你吆喝着玩那，电梯陆续出人命，你知道检查电梯质量了;大桥塌陷，你知道查这家承建商的资质了;要中国质检局是干什么吃的啊，天天养着那么多人。 】（人命关天的大事，还是要重视的啊！）
电梯出了问题就推卸责任
网友声音：【下午回家时被困电梯，打了110通知了119，起码困了20，然后被救出。刚刚出门时，电梯已被修好，并贴上了这个警示语。这分明就是物管勒敷衍嘛！电梯质量勒问题，推卸到人数上，电梯出现问题时，按了半天铃铛，都没人回应。哎。好没安全感……】（8个人就超载？！看来稍微重量级的估计只能容纳四个了吧）
电梯年检不过关 视生命为儿戏
网友声音：【我敢乘坐没有年检的高层电梯，你敢吗?运城市环球财富大厦2013年6月14日就应该年检，可到现在都无动于衷。质量技术监督局特检所是不是不作为?视老百姓生命当儿戏?我是最近才被困电梯半个的。 】（没有年检的电梯不坐也得坐啊！）
既然我们不能控制电梯的质量安全，与其抱怨电梯的质量，不如先学习一下如何保护自己吧！【电梯断电下坠时,这么做能捡回一条命：1. ( 不论有几层楼 ) 赶快把每一层楼的按键都按下。2、如果电梯内有手把，请一只手紧握手把。3.整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一直线。4.膝盖呈弯曲姿势。5.要把脚跟提起，就是垫脚。6.人少时要把两臂展开把住扶手或电梯壁。 】
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与其苦恼电梯的安全质量选择爬楼梯，不如选择一个有品质保证的电梯房。
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