[摘要] 本周福州共推出7幅地块，累计成交9幅，共计16幅地块，合46.79491公顷。其中顺利成交约32公顷，成交总金额约52331万元。其中福州市区零出让，周边区域土地放量较比上周减少26幅，差距较大。随着近郊板块交通设施的完善及开放开发，中心城区可供开发的土地愈来稀缺，福州外围板块或是下一轮竞争的主战场。
上周（9.11-9.16）福州市土地成交占比图
本周福州共推出7幅地块，累计成交9幅，共计16幅地块，合46.79491公顷。其中顺利成交约32公顷，成交总金额约52331万元。其中，普通商品住房用地推出5幅，占比31%，累积成交4幅，位于连江，由世纪金源以23925万元竞得，总面积19.591公顷，地块位于连江潘渡乡东雁村；另一幅位于福清市，高华房地产以23220万元竞得；1幅商服用地，由福建永鸿投资发展有限公司以4310万元竞得；本周福州土地市场推出7幅工业用地，占比44%。
从福州土地出让成交占比图分析，在推出的16幅地块中，连江包揽了9幅，满载而归，占比56%，包括3幅工业用地，4幅住宅用地，2幅批发零售用地，成为本周福州土地市场的佼佼者；福清、罗源和闽清各占2幅；“供地王”闽侯本周落空，仅出让1幅工业用地。本周推地数量仅占上周的1/3，成交9幅，占上周的1/2；推地面积只有上周的1/5。福州市区“零出让”，周边区域土地放量较比上周减少26幅，差距较大。不管从推地数量还是面积上来看，中心城区可供开发的土地愈来稀缺，随着近郊板块交通设施的完善及开放开发，福州外围板块或是下一轮竞争的主战场。
往期土地周报回顾: 土地周报（9.04-9.10）：推地量猛增 住宅用地供应占半数
本周福州共推出22幅地块，累计成交20幅，共计42幅，合232.661745公顷。其中顺利成交约138公顷，成交总金额约74882万元。成交面积与成交地块均为上周的2倍。普通商品住房用地推出8幅，累积成交5幅，商品住房用地推量上升，近上周3倍，占比31%；5幅商服用地，占比12%。商服与商品住房用地均分布于永泰、连江等外围区域。本周住宅用地供应占据福州土地市场的半壁江山，推地数量高达22幅，较比上周，本周福州土地市场有所回暖。【点击查看详情】
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