[摘要] 近期，福州居住类用地成交面积持续上涨。同时，开发商也纷纷对价格进行了不同程度的上调。1月18日，福州举行今年第一场土地拍卖，当天共成功出让三宗地块，总成交金额达到30.77亿元，为今年福州的土地出让迎来开门红。福州市场出现了销售火爆、土地交易火热的热闹场面。
据房天下数据监控中心统计，上周（01.14-01.20）福州住宅成交495套，环比上涨21.62%。成交面积59429.54平方米，环比上涨26.37%。近期，福州居住类用地成交面积持续上涨。同时，开发商也纷纷对价格进行了不同程度的上调。1月18日，福州举行今年场土地拍卖，当天共成功出让三宗地块，总成交金额达到30.77亿元，为今年福州的土地出让迎来开门红。福州市场出现了销售火爆、土地交易火热的热闹场面。
土地需求先冷后热 房企再掀拿地热潮
2012年开发商对土地的需求可以用先冷后热来形容。上半年的首次土地拍卖中，福州市区小地块受到中小房企热捧。宗地2012-04号地块经过51轮竞价，由中茂地产摘得，溢价率达到97.8%。当时业内人士认为，政府是用地小质优的地块鼓励开发商参与，试水意图十分明显。
2012年四季度的土地市场年末“翘尾”行情，在今年年初得以持续。自2012年年底各地加大推地力度以来，房企掀起拿地热潮，且持续升温。大幅住宅地块开仓放量，拍地现场也成了大型房企角力的竞技场。
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