[摘要] 房天下学区房置业调查报告显示：80%左右受访者正考虑购买学区房！福州学区房再度升温，或将成为福州楼市主力军，助利楼市升温。
福州大学房地产研究所所长王阿忠分析了源紧张的原因：“随着人们生活水平的提高，越来越多的人希望自己的孩子能够享受到最优质的教育资源，对该类资源的抢占自然会推高的价格。福特别是福州市教育局规定从2011年起，在金山小学招生片内买房的，须持有片内房产证和户口本3年以上。这无形中导致市场上流通的源大幅减少，其稀缺性也就更为凸显。”
要让孩子赢在起跑线上。教育体制改革后已经没有重点、非重点学校的说法，但知名学校强大的师资力量、完善的教育配套所形成的“口碑”已深入人心，“好学校=好前途”的观念也根植在不少人心中，使得众多家长不惜重金将孩子送进名校。“此外，就近入学原则也是造成择校热的一个原因。虽然其初衷是基于教育公平，避免学生分流现象，但其间接造成的同一地段不同社区划片不同学校的结果也促使很多家长在心有不甘的同时选择让孩子‘曲线入学’。”
业内人士介绍说：“在一定程度上来讲，和地铁房有类似的地方，有购房者看中地铁房的原因就是因为地铁修建是政策决定的，从根本上不可改变，而则存在一定程度上的变数,因此出手还需要谨慎。”
在购买时应理性，中介人员的一面之词不可轻信，应该多方面、多渠道获取真实信息，不因房源紧俏而贸然出手；另外，要对欲购划片学区作具体了解，买房前可以通过到社区、居委会询问的方式来落实清楚。
很多将目标锁定在的购房者认为应该尽早购买，但相关政策并非一成不变。对于知名院校来说，如要求本市户籍、要求入住有一定的年限、有入户调查等，购房者在购买之前应到教育部门了解情况。
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