[摘要] “我们不想要，我们有国家的退休费，可以出得起。”每次洋下花园居民要给业委会老人们话费补助时，陈正柱都这样拒绝。
小区变好居民纷纷预交物业费
年近六旬的郑先生在洋下花园小区居住了15年，目睹了从物业公司负责该小区到陈正柱组织业委会无偿自治的全过程，他对记者说：“你怎么写都不为过，老党员确实有奉献精神!当时安顺物业走了，业委会刚接手过来，处处能省就省，自己动手，办公室和小区大门口的白墙都是老人们自己刷的，当时我看75岁的林秉亨爬那么高，就说我上去换他，他还笑说没事。”
“觉着安全啊!老旧小区原来老遭贼，从业委会接管到现在，就再没有发生失窃事件。”林依姆不假思索地说。
“以前大家垃圾都乱丢，花圃就是垃圾堆。现在因为管理得好，卫生及时打扫，居民也不好意思乱丢了，渐渐就养成了好习惯。”年近30的王小姐高兴地告诉记者，原来她曾因为小区卫生差很想搬出去住，换了业委会后她再也没有这样的困扰了。
张先生原来在福州安顺物业管理有限公司任职，因为业委会气氛好，他与这群老党员业委会委员相知多年，最后决定降薪留任管理员。让他从未体验过的是，业委会接管3个月后就开始有人提出预交物业费半年，现在主动要求预交物业费的业主已经有20多名，其中很多人都预交一年。
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