[摘要] 18日，国土资源部就《2012年房地产用地管理调控的情况》举行新闻发布会。国土资源部土地利用管理司司长廖永林介绍，今年供出的足量土地，正在全面、加速地转化为房屋供应。
国土部否认“土地不足”，未来将在一段时期内将具备供应条件的土地集中推出。
18日，国土资源部就《2012年房地产用地管理调控的情况》举行新闻发布会。国土资源部土地利用管理司司长廖永林介绍，今年供出的足量土地，正在全面、加速地转化为房屋供应。
闲置土地能盖122万套房
发布会公布，截至今年11月底，闲置房地产用地1.1万公顷，其中，闲置住宅用地7461公顷。
记者查询发现，国土资源部2009年底公布的数字是：闲置房地产用地累计约1万公顷。国土资源部有关司局负责人表示，如果按照容积率（容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积）为1计算，就是1亿平方米。
按此计算，本次国土部公布的数据为1.1亿平方米，如果按一套房90平方米计算，则可建设122万套房。
市场异动三类城市将集中出让土地
据介绍，截至目前，今年的土地市场相对于往年，整体仍处在低位，基本面保持了平稳。
廖永林要求各地稳定住宅用地供应，促进形成良好的市场预期。
对于市场异动三类城市，廖永林要求，一是加大土地供应力度，有助于提升住宅用地供应计划的完成率，有助于后期房地产市场的稳定。
特别是在房价出现上涨，房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市等“市场异动三类城市”，增加土地供应。
廖永林还说，“市场异动三类城市”的商品住宅用地供应总量，原则上不能低于过去5年年均商品住宅用地实际供应量。
二是同时推出多宗地或安排同时出让。把具备供应条件的土地集中推出，有利于压缩“土地不足”等不实炒作的空间，避免不理性“抢地”。
三是减少流标流拍。对这些流拍土地，可以和一些条件好的土地放在一起供应；也可以适当调整条件、调降价格，提升企业拿地信心，提高供地成功率，促进供求基本平衡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
