[摘要] 十一月光棍节一周,福州楼市并为出现激增,仍然在节后徘徊中。据房天下数据监控中心统计,上周福州住宅成交461套,环比下跌6.87,成交面积55278.22平方米,环比下跌6.53%。
十一月光棍节一周,福州楼市并为出现激增,仍然在节后徘徊中。据房天下数据监控中心统计,上周福州住宅成交461套,环比下跌6.87,成交面积55278.22平方米,环比下跌6.53%。
福州商品住宅成交环比情况 | |||
11.5-11.11 | 10.29-11.4 | 环比涨幅 | |
成交套数 | 461 | 495 | -6.87% |
成交面积 | 55278.22 | 59138.14 | -6.53% |
图1:福州商品住宅成交环比情况
福州近4周商品住宅成交情况 | |||
时间 | 成交套数 | 成交面积 | 套均面积 |
10.15-10.21 | 438 | 54068.8 | 121.44 |
10.22-10.28 | 626 | 76153.64 | 121.65 |
10.29-11.04 | 495 | 59138.14 | 119.47 |
11.05-11.11 | 461 | 55278.22 | 119.91 |
图2:福州近4周商品住宅成交情况
图3:近4周商品住宅成交套数走势
本周成交量数据虽然相较上周下跌了6个百分点,但是从近四周的成交来看,和上周的相差幅度并不大,可见市场在银十之后,步入了调整期。主要原因是近期的福州楼市缺乏亮点和热点的带动,而开发商多数整合前期的售楼情况,结合优势进行下一步的计划的调整,预计本月如无明显热点,则市场普遍将进入调整阶段。
上周(10.29-11.4)福州住宅成交495套 环比下跌20.93%
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