[摘要] 业界关于楼市回暖的消息顿时传遍开来，开发商忙于推盘，购房者又担忧楼市恐出现爆发性反弹，于是楼市在群众共同的推动下出现了短时间的火热。
“从国务院选择督查的省市名单来看，基本上包含了大部分经济发达省市，而这些地区也是房价最可能率先反弹的区域。此次国务院下派督查组，无疑会对这些地区的楼市有所压制。”张先生表示，此次国务院表态中，措辞强硬，督查范围之大近年罕见，无论对地方政府，还是开发商和买房人，都释放出调控不会放松的信号。
2、保障房的大量建设
福建省政府高度重视保障房的建设，力图缓解高房价给百姓带来的压力。今年全年福州市保障性安居工程目标任务是新开工建设4万套、基本建成32810套。截至6月底，福州市已开工保障房27236套，开工率达68%，基本建成12813套。据福州市住房保障和房产管理局相关人士介绍，国庆节前，今年该市新开工的保障房项目将全部进场开工建设。
并且2014年起，厦门和福州的保障性住房全面执行绿色建筑标准。据了解，在发展绿色建筑方面，我省将支持有实力的房地产企业成片开发绿色住宅小区，2万平方米以上的住宅小区要按绿色建筑标准规划设计。
楼市是否回暖，别言之过早
如果面对楼市回暖的态势，不仅要强调坚持楼市调控不动摇，也要拿出具体、有效的政策和措施。当前，确保宏观经济与房地产市场双双“软着陆”，不仅需要继续从严执行中央关于楼市调控各项政策，更重要的是，要采取有力措施进一步落实房地产调控问责制、完善差别化的信贷政策、扩大房地产税试点、完善保障房建设等，促进房价合理回归。
坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇。房价调控一边是从政治、民生、社会等角度出发，在保护刚需的同时，必须坚决控制房地产投机投资性需求，控制房价上涨；另一边却是从维持地方经济增长角度出发，力图刺激楼市和土地市场成交回升。中央与地方在房地产政策层面的博弈还将继续。所以楼市是否回暖，现在下定论还太早。
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