[摘要] 去年来，楼市优惠加码，开发商降价等消息不绝于耳，房价应该是降了吧。但是，据中指研究院数据信息中心的数据，福州第一季度一手房均价12895元/平方米，同比涨1.14%，而成交量同比下滑32.9%。业内人士认为，福州楼市的关键仍是价格。
后市是否降低利率不得而知
记者走访多家银行获悉，多家银行首套房房贷还在执行差异化定价。业内人士称，银行对于房贷利率的调整仍是非常谨慎的，目前处于政策调整期，到底怎么调整还要等具体通知，后期是否会降低首套房房贷利率还不得而知。
近年来，北上广等地区就频现折扣利率房贷，福州房贷也稍有松动，但是只能给优质客户提供基准利率的贷款。对此，福州一股份制银行相关人士表示，从银行房贷这块看，北上广等地区房价本来就高，利率微降，银行方面还能保证利息。但是，福州房价相对比较低，银行暂时没有给出优惠利率，而且总行也没有相关通知下达。
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