[摘要] 元宵节到了开春回暖，福州的楼市也度过了春节的冷冬期。虽然，福州市民观望的心态仍然浓厚，开发商降价优惠的意愿已开始抬头，春节后一部分楼盘开盘热惠，逐渐拉动了福州市民的购房热情。据房天下数据监控中心最新统计结果显示，上周福州楼市共签约196套房源，成交面积24437.3平米。
元宵节到了开春回暖，福州的楼市也度过了春节的冷冬期。虽然，福州市民观望的心态仍然浓厚，开发商降价优惠的意愿已开始抬头，春节后一部分楼盘开盘热惠，逐渐拉动了福州市民的购房热情。据房天下数据监控中心统计结果显示，上周福州楼市共签约196套房源，成交面积24437.3平米。纵观五区，仓山区依然是福州购房成交热点，98套房源与全市成交套数的比率高达49%。晋安区紧随其后，成交套数占全市成交套数的34%，其他3个区成交情况比较平淡，但成交情况也有所上升。福州楼市整体呈现回暖趋势。
如上图所示，仓山区签约98套房源，占比49%。晋安区签约66套，占比21%。鼓楼区签约15套，占比8%。台江区签约15套，占比8%，马尾区成交2套，占比1%，从数据来看，各大楼盘的销售情况都有不同程度的上升，仓山区、晋安区引领五区成交热门，马尾区仍然是签约冷门。
2012年2月02日福州住宅签约42套 面积5435.46㎡
土地市场齐现底价成交 房价下行传导至土地价格
2012年2月01日福州住宅签约35套 面积4518.27㎡
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