[摘要] 据搜房网数据监控中心统计来看，三季度共出让10幅土地，而2010年第三季度却有13幅地块出让，相比于去年同期减少了3幅地块。去年三季度总出让面积为494361平方米，今年为1552199平方米，增幅高达213.98%；
九即将落幕，被开发商寄予厚望的"金九”全面落空或遇铁九铜十。回看土地市场，随着中央政府加大对房地产的调控，土地市场也随即率先“入冬”。根据国土部网站发布的数据显示，今年前7个月土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%。
这一景象在福州土地市场上展现得淋漓尽致。
据搜房网数据监控中心统计来看，三季度共出让10幅土地，而2010年第三季度却有13幅地块出让，相比于去年同期减少了3幅地块。去年三季度总出让面积为494361平方米，今年为1552199平方米，增幅高达213.98%；但从出让总额来看，去年为1008400万元，今年则是500710万元，同比则下跌了50.35%。此番出让总额呈现下跌现象主要是由于第三季度出让的10幅地块中，竟有3幅地块流拍，分别位于台江区、仓山区及晋安区，使得出让金额遭到严重下挫。流拍的三幅地块用途为一幅纯住宅类地块，另两幅为商住两用类地块。
从福州各区域的放量情况来看，2011年三季度出让土地总面积有两个主要高峰，其中又以仓山区的出让总面积更胜一筹，增幅，高达732511平方米，同比增长了924.06%；紧随其后为台江区，总面积为576094平方米，同比增长780.99%。不过，这两个地区出让地块在幅数上却是持平的，均为4幅地块。相对于上个周期，第二季度的洪峰值同样也出现在仓山区，出让总面积为383847平方米。同样增幅也较高的鼓楼区，出让总面积为75833平方米，同比增长了546.27%。只有晋安区一反常态，下跌高达51.47%。
如图，从出让的金额来看，与去年同期相比，降幅的为晋安区，出让的一幅地块竟也落个暂缓出让的下场，致使出让跌幅居五区之首。其次为台江区，出让总金额为85200万元，同比下跌了42.59%。台江区出让的地块幅数，然而出让金额却不尽人意，主要原因为位于鳌峰路北侧，前横路西侧的地块也出现了流拍现象。而增幅的则为鼓楼区，出让总金额为221000万元，同比增长高达560.69%。此次晋安区虽只有一幅地块出让，然而却收效甚好，这就归功于融侨集团股份有限公司拿下的位于凤湖路东侧，西河南侧地块，出让总价为221000万元，楼面价达7286元/㎡。这让晋安区遥遥领先排在第二的仓山区。三季度，仓山区出让金额为194510万元，同比增长了18.24%。
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