[摘要] 最近一段时间，全国各地土地“流标”、“流拍”的声音不绝于耳，且大量地块以底价成交。国土部日前公布的最新数据显示，今年前7个月，全国土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%，其中7月份土地流标数达到61块，相当于1-2月流标数的总和。
最近一段时间，各地土地“流标”、“流拍”的声音不绝于耳，且大量地块以底价成交。国土部日前公布的数据显示，今年前7个月，土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%，其中7月份土地流标数达到61块，相当于1-2月流标数的总和。
与的形式一样，福州7月份也出现了一次“流拍”。这一地块是位于仓山万达广场北侧的纯住宅用地，出让面积为58.5亩。
据搜房数据监控中心统计来看，7月份共出让4幅土地，去年则出让2幅，相比于去年同期增加了2幅地块。去年7月份总出让面积为20423，今年为633169，增幅高达3000.27%；从出让总额来看，去年为50600万元，今年则是306200，同比增幅高达505.14%。其中，去年出让的2幅地块均是商服地块，而今年7月份出让了一幅位于西河南侧的地块，属于住宅用地；其他3块均是位于金融街万达广场附近的商服用地。
从福州各区域的放量情况来看，7月份出让的土地大部分集中分布在台江区。去年7月份台江区土地出让20423平方米，今年则有557336平方米，同比增幅高达2628.96%。今年7月份一块住宅用地分布在鼓楼区，面积为75833，与去年同期相比，去年鼓楼则无地块出让。
如上图所示，7月份虽然只出让一块住宅用地，但此住宅用地在总金额中占了很大的比重，位于凤湖路东侧，西河南侧地块最终以221000万元成交。而台江区鳌峰附近出让的三幅地块出让总额为85200万元，与去年同期的19920万元相比，同比增幅高达327.71%。
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