[摘要] 作为海西核心城市的福州,如今的规划建设正是如火如荼,无论是在本土开发商的眼里,还是在外来地产巨头战略蓝图中,“同风起”“大鹏”,颇受青睐。均如 的
大鹏一日同风起,扶摇直上九万里。
作为海西核心城市的福州,如今的规划建设正是如火如荼,无论是在本土开发商的眼里,还是在外来地产巨头战略蓝图中,“同风起”“大鹏”,颇受青睐。均如 的
而近日更有消息称,福州试图打破行政区域的限制,将福清、长乐、闽侯、连江四个县(市)纳入中心城市发展格局,最终实现构建大都市区的梦想。
在“大福州”口号早已被人们所接受之际,这一纸蓝图的提出,更是引发不少业内人士的联想,尤其在调控已成常态的楼市中,海西城市化进程的春风正劲,这两股相互交织的力量又将把未来大福州的楼市引向何方?
规划
周边县(市)同城化提速阶梯级大都市布局呼之欲出
对于许多福州人而言,所谓“大福州”的概念,早已不是什么新闻,在“十一五规划”时,福州市就已提出大福州框架,在“十二五规划”中,又将“大福州”具体规划再次细化。
就在近日,这种细化得到了更进一步的体现。
8月17日,福州市委九届十八次全会上透露:福建省政府已研究同意福州市按照“五个统筹”的要求,对福清、长乐、闽侯、连江四县(市)的规划实行统一编制、审核、实施,纳入中心城市发展格局。未来福州将构建形成中心城市、次中心城市、小城镇和新农村梯次分布的大都市发展格局,力争城镇化率每年提高1.5个百分点以上。
据了解,此次会议原则通过了《中共福州市委、福州市人民政府关于进一步贯彻落实〈海峡西岸经济区发展规划〉的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》中指出,在积极推进行政区划调整的同时,按照统筹规划、统筹布局、统筹建设、统筹管理、统筹政策的总体思路,先行先试推进福清、长乐、闽侯、连江等周边县(市)“同城化”发展,加快构建福州大都市区的进程,形成统一规划、功能互补、联动发展的新格局。
此外,青口、荆溪、龙田、江田、高山、琯头等6个省级试点小城镇和7个市级示范性小城镇的建设,将在功能、设施、生活、环境、保障等方面,体现出一个宜居城市综合体的特征,最终构建形成若干个区域次中心城市和新型中小城市。
“严格来说,此次《意见》中所体现的规划,是对福州市‘十二五规划’中提出的‘一区三轴八新城’的规划蓝图进一步细化,对长期关注城市建设的人们而言,更多是‘情理之中’,而其中将周边县(市)纳入大都市发展格局的统筹规划,迈步之大,也多少有些‘意料之外’。”业内人士张先生坦言,福州目前正有序、有步骤地按照既定规划逐渐向“大福州”的宏伟目标迈进,以新一轮城市总体规划为龙头,拉开城市框架、做大中心城市规模,加快城市发展格局从单核心向多中心转变。
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