中广网北京8月22日消息据中国之声《新闻晚高峰》报道,住建部要求各地8月20日之前上报房地产市场调控工作情况,其中,根据五项标准提出新的限购措施是重要内容。今天是8月22日,新一轮的限购名单还没有公布,究竟是什么原因?来连线《21世纪经济报道》地产新闻总监李一戈。
主持人:您认为这样的现象是什么原因造成的?
李一戈:新的一轮限购名单到今天为止还没有公布,我个人觉得还是因为限购标准本身还存在有模糊,不够明确的地方,里头有一些可以协商的空间,主管部门和地方政府可以再协商确定。再加上各地的情况要有一个汇总的过程,所以可能耽误几天也是很正常的,个人估计这一轮的限购名单在8月底应该会公布。
接下来的9月、10月是房地产市场成交比较旺盛的两个月,所谓“金九银十”。虽然今年不大可能出现这种金九银十的状态,但是成交量应该是会放大,所以主管部门对未来一段时间房地产市场情况进行评估的话,8月底应该会把名单公布出来。
主持人:新一轮的限购名单,不仅房地产界关注,地方政府也很关注,这是为什么?
李一戈:很明显,限购对所在城市的楼市成交量影响是巨大的,对房价的抑制作用也是比较明显的。对于地方政府来说,限购不仅仅是带来了住房消费的影响,而且会对当地的土地收入产生直接的影响。今年土地成交情况本来就不太好,卖出去的土地价格都不是很高,相对去年和前年的情况,地价底价成交的现象比较普遍,直接带来了土地收入的减少。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。