[摘要] 腾讯财经讯3月17日消息，今日晚间，金地集团发布2010年年度报告。去年公司净利润同比增长52%至27亿元；总资产同比增长31%达728亿元；净资产收益率提升至16.55%。
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被媒体冠以“首份房企亏损年报”的房地产企业绿景地产股价并未因所披露年报的巨额亏损承压调整，反而连续两日出现上涨，１６日、１７日该股股价涨幅分别达到１．２８％、０．６３％，上证指数、深证成指１７日则分别下跌１．１４％和１．６７％。
此间市场人士分析说，投资者对于绿景地产年报亏损早有预期，此消息在过去一个多月中得以消化。绿景地产曾在今年１月份发布业绩预告称，２０１０年将亏损４６００万至５０００万元。
绿景地产１６日披露的２０１０年年报显示，２０１０年该公司实现营业收入７１１９．８１万元，较２００９年下降９４．４９％，利润总额亏损４１６２．１８万元，同比下降１８８．５５％，归属上市公司股东净利润亏损４９４３．２４万元，同比下降２５２．０３％。
值得注意的是，该公司年报称，报告期内该公司两个房地产项目实现签约金额约４．９亿元，因未达到结转收入条件，本期未能结转收入。这意味着，绿景地产亏损并非经营乏力，未结转收入实际提前锁定了２０１１年的。
尽管如此，由于绿景地产此份年报为首份房企亏损年报，受到市场多方关注。有市场声音担心，在国家房地产严厉调控措施下，绿景地产年报是否具有指标意义，意味着房地产行业业绩增长将出现拐点。
对此，陈啸天在接受记者采访时表示，指标意义谈不上，企业业绩反映的是去年的情况，而不是房地产市场调控的结果。
不过，绿景地产在其年报中也坦言，其经营也面临诸多问题，包括国家对于房地产行业调控力度进一步加大，房地产行业短期可能出现波动，公司无土地储备等，这些都将影响企业再融资以及未来发展战略和经营目标实现。
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