[摘要] 腾讯财经讯3月17日消息，今日晚间，金地集团发布2010年年度报告。去年公司净利润同比增长52%至27亿元；总资产同比增长31%达728亿元；净资产收益率提升至16.55%。
腾讯财经讯3月17日消息，今日晚间，金地集团发布2010年年度报告。去年公司净利润同比增长52%至27亿元；总资产同比增长31%达728亿元；净资产率提升至16.55%。
据年报显示，金地集团以2010年12月31日公司总股本为基数，每10股派发现金股利0.6元（含税）。截止2010年12月31日，金地集团货币资金余额136亿，预收账款达到189亿元。
金地集团2010年新开工面积380万平方米，同比增加168%；全年实现销售金额283亿元，销售面积229万平方米，同比分别增长34％、16％。
在土地储备上，2010年金地共获取14个项目，新增368万平方米达到1687.5万平方米。
在投资布局上，金地去年在北京、上海、深圳、武汉和沈阳等城市新增了土地资源，并进入大连、烟台、长沙和常州等二线城市。金地表示，今年将继续扩大在二三线城市的投资。
公司称，除继续提升商品住宅市场占有率外，金地还将积极介入保障性住房。
在房地产金融领域，金地与瑞银合作的房地产美元基金完成了第二期募集，基金规模达到2亿美元。据了解，该基金目前正在最终募集签约阶段，预计整个基金募集规模在3亿美元左右。
金地集团董事长凌克表示，未来5年，在以住宅业务为核心的基础上，商业地产开发将与房地产金融一起成为金地重要的业务板块。
凌克透露，2011年金地将在商业地产投资1-2个综合体项目，希望未来5年在商业地产领域的投资额度占集团总投资额的20%左右。
金地集团今日跌0.46%，收于6.44元。
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被媒体冠以“首份房企亏损年报”的房地产企业绿景地产股价并未因所披露年报的巨额亏损承压调整，反而连续两日出现上涨，１６日、１７日该股股价涨幅分别达到１．２８％、０．６３％，上证指数、深证成指１７日则分别下跌１．１４％和１．６７％。
此间市场人士分析说，投资者对于绿景地产年报亏损早有预期，此消息在过去一个多月中得以消化。绿景地产曾在今年１月份发布业绩预告称，２０１０年将亏损４６００万至５０００万元。
绿景地产１６日披露的２０１０年年报显示，２０１０年该公司实现营业收入７１１９．８１万元，较２００９年下降９４．４９％，利润总额亏损４１６２．１８万元，同比下降１８８．５５％，归属上市公司股东净利润亏损４９４３．２４万元，同比下降２５２．０３％。
值得注意的是，该公司年报称，报告期内该公司两个房地产项目实现签约金额约４．９亿元，因未达到结转收入条件，本期未能结转收入。这意味着，绿景地产亏损并非经营乏力，未结转收入实际提前锁定了２０１１年的。
尽管如此，由于绿景地产此份年报为首份房企亏损年报，受到市场多方关注。有市场声音担心，在国家房地产严厉调控措施下，绿景地产年报是否具有指标意义，意味着房地产行业业绩增长将出现拐点。
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