[摘要] 找一些人说说他们的2010年，和楼市的关系，发现每个人都在跟我“算账”。设计师小钟，后悔前年没买房，现在亏了至少100万；回老家的晓琳，在算成都市中心的房价能在杭州哪个犄角旮旯买套房；为避限购新政而假离婚的小胡也在算，这么违规操作究竟能得到什么好处。
找一些人说说他们的2010年，和楼市的关系，发现每个人都在跟我“算账”。设计师小钟，后悔前年没买房，现在亏了至少100万；回老家的晓琳，在算成都市中心的房价能在杭州哪个犄角旮旯买套房；为避限购新政而假离婚的小胡也在算，这么违规操作究竟能得到什么好处。
三个人的经济账，或许我们也曾暗自盘算过，三个人的故事里，或许也有你我的影子。
年前部分股有望一飞冲天! 秘闻!行情近期将出现逆转 机构资金流向已发生巨变! 主力资金正密谋全新布局 小钟：等来等去，越调越涨
这两天，杭州第七次荣获中国幸福感城市的新闻又见诸报端，“平时倒也挺幸福的，只是一想到房子，我就幸福不起来了。”小钟，浙大研究生毕业，在一家建筑设计院做设计师，也算是半个房地产业内人士。“本来今年初下定决心买房的，可是政策出了挺多，房价没下来过，等着等着又是一年过去了。”
正儿八经地想到买房这事，是在2006年。“当时刚毕业，家里催着说要给我在杭州买套房子，首付由他们承担，只是那时候在外地工作，这件事就耽搁下来了。”说起当年的事情，小钟有点后悔。
那时也曾经去看过几次二手房，市区内，价格基本上在1万多元/平方米，算算父母给的30万元首付，买个100平方米的房子不成问题。“当时挺挑剔的，觉得这也不好那也不好，索性作罢。”小钟还特意去请教过设计院的院长，“院长说，房价都这样了，还会涨到哪里去？”
想想自己也在从事和房地产相关的行业，怎么着也不会买不到好房子，于是这事就搁了下来。
2008年，房地产市场遭遇调控，杭州不少楼盘纷纷打折，“都说买涨不买跌，那时候觉得房价还会往下降，准备等一段时间再出手。”
等待的时间里，身边不少亲戚朋友都出手了，有些人还买了不止一套，“当时我还调侃过他们，说今后房价肯定还得降，这么着急干嘛。”小钟摇头自嘲。
等的结果就是：经济危机来临，政府出手救市，房价应声而涨，原先跌下去的价格，更加坚挺地爬了上来，所有城区的价格均攀上了历史位。
今年初，三十而立的小钟定下目标：不管怎样，一定买套房子。只是计划赶不上变化，新国十条、市场回暖、二次调控，每次都是还没来得及适应市场变化，新的政策一波又一波。
看着身边的朋友，一个楼市低迷时买了城西的金色蓝庭，一个买了地铁盘东方郡，两年不到的时间，都翻了番，赚了一票，小钟的心理相当的不平衡。“当时是我调侃他们，现在轮到他们来嘲笑我了！说我好歹算是个业内人士，怎么一点都没在楼市中淘到金呢？”
小钟说，工作这几年，样样都顺心。设计院的生意越来越好，自己私下也给朋友公司里画画图赚点外快，和女朋友的关系也挺稳定，就等着房子结婚。只是算算当年100万元的买房预算，如今已经远远不够。
如今，小钟的总结是：再接下来，不管哪个开发商，不管哪个区域，先买一套再说，因为在疯狂上涨的房价面前，各种基于常理的专业眼光统统不靠谱。
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