[摘要] "关于美国、英国、德国模式,我不太了解",包晓霞称:"房地产市场以消费为主导,道理是没错的。但从发达国家房地产市场发展经历来看,都经历了房地产泡沫破灭的过程,譬如美国的次贷危机。中国加强房地产调控并使之常态化,是为了防止日后房地产泡沫破灭产生对经济的巨大破坏力"。
研究员认为调控将常态化
国家统计局局长马建堂周三在2010年夏季达沃斯论坛上表示:"就目前中国经济增长的情况和调整的艰难性,房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢做"。
马建堂认为,大家对于房地产市场调控的担心属于正常。同时,调控的方向不要学习英国、美国的房地产市场的发展模式,要学德国。中国的房地产市场主要是为消费品投入,以消费者为主导,不学英国、美国,应该学德国,买房就是为了住。"所以,买房为了投资、为了投机,对不起,就想尽办法不让你赚更多钱,中国房地产发展就正常了。"
"马建堂的讲话表明对于房地产市场的调控未来将是常态化,现在的调控不会放松",南京证券房地产行业研究员包晓霞接受采访时表示。她认为,目前中国的城镇化进程对于住房需求强劲,供给相对缺乏,将使得商品房价格依然坚挺。
"关于美国、英国、德国模式,我不太了解",包晓霞称:"房地产市场以消费为主导,道理是没错的。但从发达国家房地产市场发展经历来看,都经历了房地产泡沫破灭的过程,譬如美国的次贷危机。中国加强房地产调控并使之常态化,是为了防止日后房地产泡沫破灭产生对经济的巨大破坏力"。
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