[摘要] 业内人士认为，楼市未来几个月内是否还会持续回暖，目前来看尚存在几大变数：首先，从政策层面来看，调控没有丝毫放松的迹象，而且一旦市场重新恢复上涨，调控加码的可能性会更大；此外，从供应量来看，开发商为了按计划完成今年的销售目标，未来几个月内供应量将明显大增，再加上巨量库存以及资金压力，对房价上涨压力也会
国家统计局日前发布的数据显示，8月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点；环比与上月持平。房价已经是自4月以来连续第四个月出现同比增幅回落，而环比则连续两月持平。与7月份楼市多项数据全面趋冷呈下跌态势相比，国家统计局日前发布的数据显示，8月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点；环比与上月持平。 房价已经是自4月以来连续第四个月出现同比增幅回落，而环比则连续两月持平。
与7月份楼市多项数据全面趋冷呈下跌态势相比，8月份，包括房地产开发投资、商品房销售面积和销售额以及土地购置面积等多项指标则开始逆市反弹，均有不同程度的上涨，但仍未达到或超过调控以来6月份的当月水平。与此同时，房地产开发景气指数环比继续回落。业内人士认为，楼市回暖尚不明确，仍处于调整状态。
"70个大中城市房价同比涨幅已经连续４个月回落，８月份环比虽然持平，但要看到北京、上海、广州、杭州等一线城市的房价环比总体是下降的，房地产调控成效比较明显。"国家统计局新闻发言人盛来运在11日对记者表示。
不过总体来看，尽管多项楼市指标在8月出现了反弹，但包括房地产开发投资、销售面积、销售金额、土地购置面积、竣工面积等在内的数据，依旧没有超过调控以来在6月份达到的水平。
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