[摘要] “金九银十”已经过去两周，上周福州楼市成交量在一个良好的开端过后却没有保持住上升的势头，不管是成交量还是成交套数都是一路走低。高开低走的背后究竟隐藏着何种玄机？开发商是真的后劲不足还是蓄势待发，剑指中秋国庆？福州楼市，愁云惨淡之下却是暗流涌动。
“金九银十”已经过去两周，上周福州楼市成交量在一个良好的开端过后却没有保持住上升的势头，不管是成交量还是成交套数都是一路走低。高开低走的背后究竟隐藏着何种玄机？开发商是真的后劲不足还是蓄势待发，剑指中秋国庆？福州楼市，愁云惨淡之下却是暗流涌动。
上周（9.6-9.12）福州全市商品住宅共成交290套
表1：9月6日-9月12日福州商品住宅成交情况
表2：商品住宅周期比增情况
根据房天下数据监测显示，9月6日-9月12日福州全市住宅签约290套，成交面积34085㎡，套均面积117㎡。与前一个统计周期相比，成交套数减少了49套，成交面积更是锐减4657㎡，套均面积倒是略微上涨，从114㎡上升到117㎡。
楼市向来是数字论成败的地方，可以说成交量数据就是楼市兴衰的晴雨表，遗憾的是，虽然周一的成交数据令人欣慰，晴雨表的总体走势还是呈现一片愁云惨淡：总成交套数与面积各自减少14.45%和12.02%，虽然原本表现一直差强人意的鼓楼区和台江区的成交数据显露出反弹的良好势头，其他三大区的下滑势头却令人十分担忧。福州楼市在经历了九月周的不及格表现之后继续走低，我们忍不住发问：究竟是谁动了我的“金九银十”？
》》延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
