[摘要] 最新消息：福州2010年第三次挂牌出让国有建设用地使用权公告，此次出让具体位置在连江路以东，福马铁路支线以南，铁路东站以南、化工路以北。该地块面积有2008亩，分为A、B、C、D、E、F六地块，挂牌出让时间为4月9日-19日。
八、其它事项
（一）福州市国土资源局为本次挂牌交易活动的挂牌人，挂牌工作人员由福州市国土资源局指定。
（二）本项目宽度在18米以上道路可由福州市城乡建设发展总公司和晋安区人民政府委托竞得人代建。同时，竞得人应按照福州市城乡建设总公司和晋安区政府提供的数量和户型先行代建安置房，并保证在每一幅安置房用地交付后一年半内竣工并交房。安置房规划方案应报市政府同意，其建设标准应符合国家建设规范（安置房结构技术标准、外墙壁装饰标准、主材使用等标准比照商品房建设标准）。
（三）按规划要求建设包括购物中心、星级酒店、商务办公、文体娱乐、社区医院等设施的大型城市综合体的建筑方案须经市政府审定后方可实施。
（四）土地交付方式及拆迁交地约定：该片区总体交地时限为二年半，分期分批净地交付，首期交地时间为土地合同签订之日起六个月内，交地面积不少于300亩，其余每期交地不少于500-600亩净地。各期交地范围为按修建性详规确定的完整地块。周边配套市政道路用地应随所交付土地一同拆迁到位，并同步实施建设。
各出让地块完成95%以上（含95%）的地面物拆迁视为“净地”交付。交地后土地竞得人即可申请办理土地证及其它建审手续，并开始建设。晋安区政府应在各出让地块交地一年内完成该地块未拆迁部分的拆迁工作。上述“净地”交付所遗留未拆迁的地面物以不影响竞得人整体动工开发为准。
（五）竞得人应负责在各地块交地之日起3年内完成该地块的建设并通过竣工验收。
（六）土地竞得后，受让人应在晋安区注册成立公司并依法纳税，建设施工企业亦应在晋安区依法纳税。
（七）本次挂牌宗地的成交价款，包含地上物（含人员）的拆迁安置费用以及城市基础设施配套费、地段差价（出让金）、契税、“三金”（工业用地成本调节金、农业开发金、土地储备金）、土地出让业务费及政府的土地。
（八）竞得人可凭国有建设用地使用权出让合同向省、市、区有关部门申请办理立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（九）、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
联系电话：0591—83337003、83317310、83372954
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福州市国土资源局
二〇一〇年三月二十日
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